Постановление Администрации города Лангепаса от 09.07.2014 N 1003 "О Порядке осуществления расходов на содержание жилых помещений жилищного фонда муниципального образования городской округ город Лангепас и оплату коммунальных услуг до их заселения"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛАНГЕПАСА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июля 2014 г. № 1003
О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД ЛАНГЕПАС
И ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДО ИХ ЗАСЕЛЕНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации города Лангепаса
от 19.12.2014 № 1912, от 08.06.2015 № 1019)
В соответствии с Уставом города Лангепаса, статьей 153, частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23.12.2011 № 483-п "О Порядке осуществления расходов на содержание жилых помещений жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и оплату коммунальных услуг до их заселения", решением Думы города Лангепаса от 29.03.2013 № 26 "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса" (ред. от 25.04.2014), решением Думы города Лангепаса от 13.08.2011 № 46 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Лангепас" (ред. от 25.04.2014), решением Думы города Лангепаса от 08.06.2007 № 78 "Об утверждении Положения об имуществе, составляющем казну муниципального образования городской округ город Лангепас" (ред. 25.04.2014):
1. Утвердить Порядок осуществления расходов на содержание жилых помещений жилищного фонда муниципального образования городской округ город Лангепас и оплату коммунальных услуг до их заселения согласно приложению № 1.
2. Утвердить Положение о комиссии по проверке обоснованности начислений расходов на содержание и коммунальные услуги свободных (незаселенных) жилых помещений муниципального образования городской округ город Лангепас и составлению прогнозов на последующий плановый период согласно приложению № 2.
3. Утвердить состав комиссии по проверке обоснованности начислений расходов на содержание и коммунальные услуги свободных (незаселенных) жилых помещений муниципального образования городской округ город Лангепас и составлению прогнозов на последующий плановый период согласно приложению № 3.
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Звезда Лангепаса", разместить на официальном сайте администрации города Лангепаса www.admlangepas.ru.
5. Распространить действие настоящего постановления на правоотношения, возникшие с 01.07.2013.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Лангепаса В.В.Яковченко.
Глава администрации города Лангепаса
Б.Ф.СУРЦЕВ
Приложение № 1
к постановлению администрации
города Лангепаса
от 9 июля 2014 г. № 1003
ПОРЯДОК
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ГОРОД ЛАНГЕПАС И ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ДО ИХ ЗАСЕЛЕНИЯ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
1. Настоящий Порядок определяет требования и условия осуществления расходов за счет средств муниципального образования городской округ город Лангепас на содержание, текущий, капитальный ремонт жилых помещений жилищного фонда муниципального образования городской округ город Лангепас и оплату коммунальных услуг до предоставления их во владение и (или) пользование по договорам найма физическим лицам, по договорам аренды юридическим лицам (далее - расходы).
2. Порядок распространяется на все временно свободные (незаселенные) жилые помещения жилищного фонда муниципального образования городской округ город Лангепас, не предоставленные во владение и (или) пользование по договорам найма физическим лицам и (или) по договорам аренды юридическим лицам (далее - жилые помещения).
3. В состав расходов входят:
а) плата за услуги и работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме;
б) плата за коммунальные услуги жилых помещений;
в) возмещение расходов лицам (организациям, товариществам, жилищным кооперативам и т.д.), управляющим многоквартирными домами.
4. Расходы осуществляются на основании договоров, заключенных с лицами, осуществляющими в соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирными домами.
5. Расходы осуществляются за счет средств бюджета муниципального образования городской округ город Лангепас комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса в отношении жилых незаселенных помещений, находящихся в казне муниципального образования городской округ город Лангепас. Расходы осуществляются на основании справки (акта) комиссии по проверке обоснованности начислений расходов на содержание и коммунальные услуги свободных жилых помещений муниципального образования городской округ город Лангепас и составлению прогнозов расходов на последующий плановый период.
6. Расходы осуществляются комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса за период с момента регистрации права собственности муниципального образования городской округ город Лангепас на жилые помещения до момента оформления договоров, на основании которых эти жилые помещения предоставлены во владение и (или) в пользование (договор найма жилого помещения или договор аренды жилого помещения (далее - договоры).
Моментом оформления договоров является дата их заключения с физическими или юридическими лицами.
7. С момента заключения договора найма и (или) договора аренды жилого помещения обязанность по оплате за его содержание, текущий ремонт и коммунальных услуг несет наниматель и (или) арендатор в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. В целях формирования бюджета муниципального образования городской округ город Лангепас на очередной финансовый год и плановый период комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса на основании предложений комиссии по проверке обоснованности расходов и составлению прогнозов на последующий плановый период ежегодно представляет в Управление финансов администрации города Лангепаса расчет на содержание и оплату коммунальных услуг свободных жилых помещений и осуществление капитального и текущего ремонтов в срок до 1 июля текущего года.
9. Управление финансов администрации города Лангепаса на основании предоставленных расчетов предусматривает в бюджете города Лангепаса расходы на содержание и оплату коммунальных услуг свободных жилых помещений муниципального жилого фонда, осуществление капитального и текущего ремонта жилых помещений муниципального жилого фонда, на возмещение расходов лицам (организациям, товариществам, жилищным кооперативам и т.д.), управляющим многоквартирными домами.
Приложение № 2
к постановлению администрации
города Лангепаса
от 9 июля 2014 г. № 1003
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПРОВЕРКЕ ОБОСНОВАННОСТИ НАЧИСЛЕНИЙ РАСХОДОВ
НА СОДЕРЖАНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ СВОБОДНЫХ (НЕЗАСЕЛЕННЫХ)
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ГОРОД ЛАНГЕПАС И СОСТАВЛЕНИЮ ПРОГНОЗОВ
НА ПОСЛЕДУЮЩИЙ ПЛАНОВЫЙ ПЕРИОД
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет цель создания, функции, организацию деятельности комиссии по проверке обоснованности начислений расходов на содержание и коммунальные услуги свободных (незаселенных) жилых помещений муниципального образования городской округ город Лангепас и составлению прогнозов на последующий плановый период (далее - комиссия).
1.2. Комиссия создана с целью проверки обоснованности начислений управляющей компанией расходов на содержание и коммунальные услуги свободных жилых помещений муниципального образования городской округ город Лангепас и недопущения неэффективного, нецелевого использования бюджетных средств.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется решением Думы города Лангепаса от 13.08.2011 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городской округ город Лангепас" (ред. от 25.04.2014), настоящим Положением.
1.4. Акт сверки между лицами (организациями, товариществами, жилищными кооперативами и т.д.), управляющими многоквартирными домами, и комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса подписывается (не подписывается) на основании решения комиссии.
1.5. Состав комиссии утверждается постановлением администрации города Лангепаса.
2. Функции комиссии
2.1. Комиссия осуществляет проверку обоснованности начислений управляющей компании расходов на содержание и коммунальные услуги свободных (незаселенных) жилых помещений муниципального образования городской округ город Лангепас:
- наличия права собственности муниципального образования городской округ город Лангепас на свободные от проживания жилые помещения;
- правильности определения периода, в течение которого жилые помещение были не заселены;
- правильности применения тарифов на содержание и коммунальные услуги свободных жилых помещений;
- правильности начисления сумм расходов на содержание и коммунальные услуги свободных жилых помещений, выставленных для оплаты.
2.2. Результаты проверки комиссия оформляет справкой (актом) с принятием решения:
- об отказе в оплате содержания и коммунальных услуг свободных жилых помещений за определенный период при наличии ошибок, недочетов, неточностей до их устранения;
- о подтверждении расходов на содержание и коммунальные услуги свободных жилых помещений.
3. Организация деятельности комиссии
3.1. Председатель комиссии направляет работу комиссии. В случае отсутствия председателя комиссии его функции выполняет заместитель председателя комиссии.
3.2. Комиссия проводит проверки в 7-дневный срок по мере поступления счетов-фактур либо заявок на возмещение расходов от лиц, управляющих многоквартирными домами.
Приложение № 3
к постановлению администрации
города Лангепаса
от 9 июля 2014 г. № 1003
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕРКЕ ОБОСНОВАННОСТИ НАЧИСЛЕНИЙ РАСХОДОВ
НА СОДЕРЖАНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ СВОБОДНЫХ (НЕЗАСЕЛЕННЫХ)
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ГОРОД ЛАНГЕПАС И СОСТАВЛЕНИЮ ПРОГНОЗОВ НА ПОСЛЕДУЮЩИЙ
ПЛАНОВЫЙ ПЕРИОД
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Лангепаса
от 08.06.2015 № 1019)
Марочкин
Андрей Геннадьевич
-
председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса, председатель комиссии;
Жалабкович
Виталий Павлович
-
специалист-эксперт отдела развития жилищно-коммунального хозяйства администрации города Лангепаса, заместитель председателя комиссии;
Иванова
Наталья Дмитриевна
-
заместитель начальника отдела имущественных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса, секретарь комиссии;
Члены комиссии:
Мосягин
Андрей Васильевич
-
начальник отдела жилищной политики администрации города Лангепаса;
Мищенко
Лариса Анатольевна
-
начальник отдела тарифной и ценовой политики администрации города Лангепаса
Кондратенко
Наталья Николаевна
-
заместитель начальника отдела по исполнению сметы доходов и расходов, заместитель главного бухгалтера комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса;
Поленова
Анастасия Николаевна
-
специалист-эксперт отдела имущественных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса.
Примечание: В случае отсутствия членов комиссии (отпуск, командировки, временная нетрудоспособность и т.п.) в состав включаются должностные лица, исполняющие их обязанности.
------------------------------------------------------------------