Решение Думы города Югорска от 18.12.2014 N 91 "О Порядке проведения осмотра зданий, сооружений на территории муниципального образования городской округ город Югорск в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания"

ДУМА ГОРОДА ЮГОРСКА

РЕШЕНИЕ
от 18 декабря 2014 г. № 91

О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ГОРОД ЮГОРСК В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Дума города Югорска решила:
1. Утвердить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений на территории муниципального образования городской округ город Югорск в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания (приложение).
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в газете "Югорский вестник".

Глава города Югорска
Р.З.САЛАХОВ
18 декабря 2014 года
(дата подписания)





Приложение
к решению Думы города Югорска
от 18 декабря 2014 года № 91

ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД ЮГОРСК
В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО
ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

1. Общие положения

1.1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений на территории муниципального образования городской округ город Югорск в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания (далее - Порядок) разработан на основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Устава города Югорска.
1.2. Порядок определяет цели и задачи проведения осмотров зданий и (или) сооружений, находящихся в эксплуатации на территории муниципального образования городской округ город Югорск (далее - здания, сооружения), независимо от форм собственности на них, процедуру выдачи актов осмотров зданий и сооружений (далее - актов) лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений.
1.3. В Порядке используются следующие термины:
здание и сооружение - в значении, определенном статьей 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
надлежащее техническое состояние зданий, сооружений - в значении, определенном пунктом 8 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения - в значении, определенном пунктом 1 статьи 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
осмотр - совокупность проводимых должностными лицами мероприятий в отношении зданий, сооружений, находящихся в эксплуатации на территории муниципального образования городской округ город Югорск, независимо от форм собственности на них для оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности зданий, сооружений, требованиями проектной документации, требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.

2. Порядок проведения осмотра

2.1. С целью проведения осмотра зданий, сооружений на предмет оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями законодательства постановлением администрации города Югорска создается постоянно действующая комиссия (далее - Комиссия), определяется ее состав из специалистов органов и структурных подразделений администрации города Югорска, назначается председатель, разрабатывается и утверждается положение о Комиссии.
2.2. Осмотр зданий и сооружений проводится при поступлении в администрацию города Югорска заявлений физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
2.3. Поступающие в администрацию города заявления направляются в Комиссию на рассмотрение в течение 5-ти дней с момента их регистрации.
2.4. Срок проведения осмотра и выдачи акта не должен превышать 30-ти дней со дня регистрации заявления в администрации города Югорска.
2.5. Осмотры проводятся на основании распоряжения администрации города Югорска (далее - распоряжение).
Осмотры могут проводиться только должностными лицами, указанными в распоряжении.
2.6. В распоряжении указываются:
1) фамилии, имена, отчества, должности должностных лиц Комиссии, осуществляющих осмотр, а также привлекаемых к проведению осмотра экспертов, представителей экспертных организаций;
2) наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, физического лица, владеющего на праве собственности или ином законном основании (на праве аренды, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления и других правах) осматриваемым зданием, сооружением, адреса их места нахождения или жительства при наличии таких сведений в уполномоченном органе;
3) предмет осмотра;
4) правовые основания проведения осмотра;
5) сроки проведения осмотра.
2.7. Лица, ответственные за эксплуатацию здания, сооружения, уведомляются о проведении осмотра любым доступным способом (факсом, нарочно должностным лицом) с указанием на возможность принятия участия в осмотре.
2.8. В случае если уведомить лиц, ответственных за эксплуатацию здания, сооружения, невозможно в связи с их отсутствием, либо отказом в получении уведомления, Комиссия направляет указанным лицам заказное письмо с уведомлением. Данные лица считаются уведомленными с момента получения извещения о вручении письма адресату.
2.9. В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, а также в случае причинения вреда жизни, здоровью граждан, возникновении или возможности возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера осмотр проводится Комиссией в течение 24 часов, при этом уведомление лиц, ответственных за эксплуатацию здания, сооружения, о начале проведения осмотра не требуется.
2.10. Осмотр начинается с ознакомления лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или его уполномоченного представителя с основанием проведения осмотра.
2.11. В случае необходимости к работе Комиссии могут приглашаться представители органов государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, имеющие решающий голос.
2.12. Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано предоставить должностным лицам Комиссии, осуществляющим осмотр, возможность ознакомиться с документами, необходимыми для проведения осмотра, а также обеспечить для них и участвующих в осмотре экспертов, представителей экспертных организаций доступ на территорию, в подлежащие осмотру здания, сооружения, помещения в них, к оборудованию систем и сетей инженерно-технического обеспечения здания, сооружения.
2.13. В ходе осмотра должностные лица Комиссии:
1) изучают имеющиеся сведения об осматриваемом объекте и журнал эксплуатации здания, сооружения, ведение которого предусмотрено пунктом 5 статьи 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2) проводят визуальный осмотр конструкций с фотофиксацией видимых дефектов;
3) проводят обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для определения оценки технического состояния здания, сооружения;
4) составляют акт с отражением технического состояния здания, сооружения (согласно приложению к Порядку).
2.14. В случае выявления нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности зданий, сооружений, требований проектной документации указанных зданий, сооружений в акте излагаются рекомендации о мерах и сроках устранения выявленных нарушений либо необходимости проведения дополнительного обследования здания, сооружения силами проектной организации, имеющей на это право, подтвержденное свидетельством саморегулируемой организации.
2.15. Акт составляется должностными лицами Комиссии в течение 5-ти рабочих дней со дня проведения осмотра (не позднее 10-ти рабочих дней, если для составления акта необходимо получить заключения по результатам проведенных исследований, испытаний, экспертиз) в 2-х экземплярах, один из которых с копиями приложений вручается лицу, ответственному за эксплуатацию зданий, сооружений, либо его уполномоченному представителю под расписку об ознакомлении либо отказе в ознакомлении с актом осмотра.
В акте должны быть даны рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений со сроками их устранения либо о необходимости остановки эксплуатации и демонтажа аварийного здания, сооружения.
2.16. В случае если здание, сооружение является муниципальной собственностью, акт с выводами и рекомендациями Комиссии направляется главе администрации города Югорска для рассмотрения и принятия окончательного решения по устранению выявленных нарушений.





Приложение
к Порядку

АКТ
ОСМОТРА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

г. Югорск "____" ___________ 20___ г.

Комиссия в составе:
__________________________________________________________________ ____
(фамилия, имя, отчество, должность, место работы)
__________________________________________________________________ ____
__________________________________________________________________ ____
__________________________________________________________________ ____
__________________________________________________________________ ____
с участием:
__________________________________________________________________ ____
__________________________________________________________________ ____
__________________________________________________________________ ____
в присутствии:
__________________________________________________________________ ____
__________________________________________________________________ ____
в соответствии с решением Думы города от "___" ______ 20__ г. № _______
провела осмотр объекта
__________________________________________________________________ ____
(наименование здания, сооружения, его место нахождения)
__________________________________________________________________ ____

в ходе осмотра установлено:
__________________________________________________________________ ____
(подробное описание данных, характеризующих состояние объекта осмотра)
__________________________________________________________________ ____
__________________________________________________________________ ____
__________________________________________________________________ ____
__________________________________________________________________ ____
__________________________________________________________________ ____
выявлены (не выявлены) нарушения:
__________________________________________________________________ ____
(нарушения требований технических регламентов, проектной документации)
__________________________________________________________________ ____
__________________________________________________________________ ____
__________________________________________________________________ ____
__________________________________________________________________ ____

рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений:
__________________________________________________________________ ____
__________________________________________________________________ ____
__________________________________________________________________ ____
__________________________________________________________________ ____

Приложения к акту:
__________________________________________________________________ ____
__________________________________________________________________ ____
(материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения
и иные материалы, оформленные в ходе осмотра)
__________________________________________________________________ ____
__________________________________________________________________ ____
__________________________________________________________________ ____

Председатель: ______________________
Члены Комиссии: ______________________
______________________
______________________
______________________
Приглашенные: ______________________
______________________
______________________
Собственник здания:
(арендатор, доверенное лицо) ______________________


------------------------------------------------------------------