Постановление Администрации города Урай от 09.12.2014 N 4329 "Об определении размера ежемесячной платы за пользование нанимателями жилыми помещениями по договорам найма жилых помещений, предоставляемых из жилищного фонда коммерческого использования города Урай"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА УРАЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 декабря 2014 г. № 4329

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) НАНИМАТЕЛЯМИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ИЗ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА УРАЙ

В целях эффективного использования жилищного фонда коммерческого использования, находящегося в собственности города Урай, на основании решения Думы города Урай от 29.05.2008 № 54 "О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом коммерческого использования города Урай":
1. Утвердить Порядок определения размера ежемесячной платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей по договорам найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Урай (далее - Порядок) согласно приложению.
2. Управлению по учету и распределению жилого фонда администрации города Урай (С.В.Белова) при подготовке проектов договоров найма жилых помещений, предоставляемых из жилищного фонда коммерческого использования города Урай, в части установления размера ежемесячной платы за пользование (платы за наем) жилыми помещениями руководствоваться утвержденным Порядком.
3. Постановление главы города Урай от 01.07.2008 № 2056 "Об установлении платы по договору найма" признать утратившим силу.
4. Опубликовать постановление в газете "Знамя" и разместить на официальном сайте администрации города Урай в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Урай В.В.Гамузова.

Глава администрации города Урай
В.П.КУЛИКОВ





Приложение
к постановлению
администрации города Урай
от 09.12.2014 № 4329

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА УРАЙ

1. Порядок определения размера ежемесячной платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей по договорам найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Урай разработан на основании решения Думы города Урай от 29.05.2008 № 54 "О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом коммерческого использования города Урай".
2. Определение размера ежемесячной платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей по договорам найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Урай осуществляется по формуле:

Н = Бст x Sоб x Кп, где:

Н - размер ежемесячной платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей по договорам найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Урай;
Бст - базовая ставка платы за наем;
Sоб - общая площадь жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Урай;
Кп - коэффициент пригодности предоставляемого (занимаемого) жилого помещения.
3. Базовая ставка платы за наем (Бст) определяется в зависимости от дохода нанимателя и членов его семьи (родители, дети, супруги) за три месяца, предшествующих месяцу, в котором он обратился с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору найма или о заключении договора найма жилого помещения на новый срок (в порядке продления), и устанавливается:
1) для нанимателей, имеющих доход на 1 члена семьи менее 1,5 прожиточных минимумов в месяц, - 30 рублей за 1 кв. м;
2) для нанимателей, имеющих доход на 1 члена семьи 1,5 прожиточных минимумов и более в месяц, - 40 рублей за 1 кв. м.
Доход, приходящийся на одного члена семьи, рассчитывается путем деления суммы совокупного дохода нанимателя и членов его семьи за три месяца на 3 и на число всех членов семьи.
4. Коэффициент пригодности жилого помещения (Кп) составляет:
1) для пригодных жилых помещений - 1;
2) для жилых помещений, признанных непригодными в установленном порядке, - 0,75.


------------------------------------------------------------------