Решение Думы города Когалыма от 18.03.2014 N 402-ГД "О внесении изменений и дополнения в Правила землепользования и застройки территории города Когалыма"

ДУМА ГОРОДА КОГАЛЫМА

РЕШЕНИЕ
от 18 марта 2014 г. № 402-ГД

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КОГАЛЫМА

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, рассмотрев изменения и дополнение в Правила землепользования и застройки территории города Когалыма, учитывая результаты публичных слушаний, Дума города Когалыма решила:
1. Внести изменения и дополнение в Правила землепользования и застройки территории города Когалыма, утвержденные решением Думы города Когалыма от 29.06.2009 № 390-ГД, согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее решение и приложение к нему в официальном источнике опубликования.

Исполняющий обязанности
Главы города Когалыма
А.Ю.ГОВОРИЩЕВА





Приложение
к решению Думы
города Когалыма
от 18.03.2014 № 402-ГД

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЕ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КОГАЛЫМА

1. В абзаце 21 раздела "Ж-1. Многоэтажной жилой застройки" статьи 23 Правил землепользования и застройки города Когалыма слова "Предприятия обслуживания могут размещаться в первых этажах выходящих на улицы жилых домов или пристраиваться к ним при условии, что загрузка предприятий и выходы для посетителей располагаются со стороны улицы." заменить словами: "Изменение функционального назначения жилых помещений допускается в порядке, установленном жилищным и иным законодательством, а также настоящими Правилами в отношении помещений, расположенных на первых этажах выходящих на улицы жилых домов, при условии обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. Вид функционального назначения указанных помещений устанавливается в соответствии с техническими регламентами, градостроительными регламентами и требованиями действующих строительных норм и правил.".
2. В разделе "Ж-3. Усадебной (коттеджной) застройки" статьи 23 Правил землепользования и застройки территории города Когалыма (далее - раздел):
2.1. Слова "- ограждения земельных участков должны быть не выше 1,8 метра, вид ограждения и его высота должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон, светопрозрачность ограждения допускается не менее 40%" исключить;
2.2. После слов "при наличии расстояния между проезжей частью и ограждением более 2 метров допускается озеленение выше 2 метров, воздушный проем от линии электропередач до верха озеленения не менее 1 метра" дополнить раздел абзацами следующего содержания:
"- высота ограждения земельных участков вдоль красных линий улиц должна быть 2,5 метра, из профлиста с мелкой волной коричневого цвета;
- этажность жилого дома вдоль красных линий улиц - не более 2-х этажей;
- кровля жилого дома выполняется из материалов:
а) профнастил - цвет коричневый, красный;
б) металлочерепица - цвет терракотовый, красный;
в) ондуллин - коричневый, красный.";
2.3. Слова "Условно разрешенные виды использования
- блокированные жилые дома
- специальные жилые дома для престарелых и инвалидов
- гостиницы
- кафе, бары
- предприятия общественного питания
- встроенно-пристроенные объекты обслуживания для индивидуальной трудовой деятельности
- ветлечебницы без постоянного содержания животных
- приемные пункты химчисток и прачечных
- спортзалы, залы рекреации
- клубы" исключить.


------------------------------------------------------------------