Решение Думы города Урай от 20.02.2014 N 6 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Урай"
ДУМА ГОРОДА УРАЙ
РЕШЕНИЕ
от 20 февраля 2014 г. № 6
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД УРАЙ
Рассмотрев представленный главой администрации города Урай проект решения Думы города Урай "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Урай", учитывая протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний, Дума города Урай решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Урай, утвержденные решением Думы города Урай от 26.11.2009 № 106 (в редакции решений Думы города Урай от 31.05.2010 № 38, от 02.11.2010 № 90, от 24.02.2011 № 3, от 20.12.2011 № 97, от 15.03.2012 № 25, от 15.03.2012 № 26, от 28.06.2012 № 59, от 28.06.2012 № 60, от 27.09.2012 № 81, от 22.11.2012 № 114, от 24.01.2013 № 4, от 25.04.2013 № 25, от 26.09.2013 № 56), изменения согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования в газете "Знамя" и подлежит размещению на официальном сайте администрации города Урай в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава города Урай
А.Г.ЗАБОЗЛАЕВ
Приложение
к решению
Думы города Урай
от 20.02.2014 № 6
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД УРАЙ
1. Статью 1 части 1 "Порядок применения правил и внесения в них изменений" дополнить пунктом 19 следующего содержания:
"19) высота здания, строения, сооружения - расстояние по вертикали, измеренное от фактической отметки земли (не выше проектной отметки земли) до наивысшей точки плоской крыши здания, строения, сооружения или до наивысшей точки конька скатной крыши".
2. Часть 2 "Карта градостроительного зонирования" изложить в новой редакции согласно приложению.
3. В часть 3 "Градостроительные регламенты" внести следующие изменения:
3.1. в пункт 3 "Пространственные параметры. Эстетические параметры":
3.1.1. пространственные параметры подпунктов 3.1.1 "Ж1 Зона застройки многоэтажными жилыми домами", 3.1.2 "Ж2 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами", 3.1.4 "Ж4 Зона застройки жилыми домами смешанной этажности" дополнить параметром 5 следующего содержания:
"5. Высота гаража: с плоской крышей до 3,5 м;
со скатной крышей - до 4,5 м.",
3.1.2. пространственные параметры подпункта 3.1.3 "Ж3 Зона застройки индивидуальными жилыми домами" дополнить параметром 4 следующего содержания:
"4. Высота гаража: с плоской крышей до 3,5 м;
со скатной крышей - до 4,5 м.",
3.1.3. подпункт 3.2 "ОД общественно-деловая зона" изложить в следующей редакции:
"3.2. ОД ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА
Пространственные параметры:
1. Высота гаража: с плоской крышей до 3,5 м;
со скатной крышей - до 4,5 м.
2. Иные пространственные параметры определяются проектом.
Эстетические параметры определяются проектом".
3.2. В пункте 4 "Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства":
3.2.1. Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства под кодом 14.110 изложить в следующей редакции: "Хранение индивидуальных транспортных средств категорий A, B, M".
3.2.2. Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства под кодом 14.131 изложить в следующей редакции: "Базы, гаражи, гаражные кооперативы грузового, специального и специализированного транспорта".
3.2.3. Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства под кодом 14.141 изложить в следующей редакции: "Стоянки транспортных средств категорий A, B, M до 100 машино-мест".
3.2.4. Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства под кодом 14.142 изложить в следующей редакции: "Стоянки транспортных средств категорий A, B, M от 100 до 300 машино-мест".
3.3. В пункте 5 "Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным или условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними":
3.3.1. Для видов использования земельных участков и объектов капитального строительства под кодами: 1.110 "Малоэтажные жилые дома", 1.111 "Индивидуальные жилые дома", 1.112 "Блокированные жилые дома", 1.120 "Многоквартирные дома", 2.100 "Детские дошкольные учреждения (ДДУ), средние общеобразовательные учреждения (школы)", 2.200 "Образовательные учреждения профессионального образования и образовательные учреждения дополнительного образования", 4.110 "Объекты, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв. м общ. площади)", 4.120 "Объекты общей площадью до 1000 кв. м", 4.120 "Объекты без ограничения площади", 4.140 "Объекты, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 50 кв. м общ. площади)", 4.200 "Рынки", 4.300 "Оборудованные площадки для временных объектов торговли и общественного питания", 5.100 "Библиотеки, клубы, детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества (исключая ночные заведения)", 5.200 "Зрелищные объекты: кинотеатры, видеозалы, концертные залы, выставочные залы, фотоцентры, галереи, художественные салоны", 5.300 "Музеи", 6.100 "Ночные клубы, дискотеки, развлекательные центры, боулинг-центры", 6.120 "Комплексы аттракционов, лунопарки, аттракционы", 6.200 "Объекты отдыха и туризма (базы и дома отдыха, пансионаты, туристические базы, детские лагеря отдыха)", 6.300 "Сады, скверы", 6.400 "Парки культуры и отдыха", 6.600 "Оборудованные пляжи, лодочные станции", 6.700 "Этнографические лагеря и базы", 7.100 "Комплексы для занятий физкультурой и спортом", 8.100 "Больничные учреждения", 8.200 "Поликлиники и амбулаторные учреждения", 8.300 "Санаторные учреждения", 8.400 "Объекты инфраструктуры здравоохранения", 8.500 "Объекты социального обеспечения: дома-интернаты для престарелых, инвалидов и детей, приюты, ночлежные дома", 9.100 "Жилищно-эксплуатационные службы: РЭУ, ПРЭО, аварийные службы", 9.300 "Ветеринарные поликлиники и станции", 9.310 "С содержанием животных", 10.110 "Органы государственного управления и местного самоуправления, общественного самоуправления", 10.120 "Опорные пункты охраны общественного порядка, отделение милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны", 10.130 "Государственные и муниципальные учреждения, рассчитанные на обслуживание населения: загсы, дворцы малютки, дворцы бракосочетаний, архивы, информационные центры", 10.400 "Банки, учреждения кредитования, страхования, биржевой торговли, нотариальные конторы, ломбарды, юридические консультации, агентства недвижимости, туристические агентства и центры обслуживания, рекламные агентства", 10.500 "Научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации, компьютерные центры", 12.100 "Склады и оптовые базы II класса вредности по классификации СанПиН", 12.200 "Склады и оптовые базы III класса вредности по классификации СанПиН", 12.300 "Склады и оптовые базы IV - V класса вредности по классификации СанПиН", 15.110 "Животноводство (животноводческие комплексы, ветеринарные сельскохозяйственные станции, птицефабрики)", 15.120 "Растениеводство (пашни, пастбища, луга, сенокосы, многолетние насаждения, теплицы, оранжереи, парники, сельскохозяйственные питомники)", 15.130 "Коллективное садоводство, огородничество и дачное хозяйство", 15.160 "Искусственные водоемы для разведения и добычи рыбы" вспомогательный вид разрешенного использования земельных участков "открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей" изложить в следующей редакции: "открытые автостоянки для временного хранения транспортных средств категорий A, B, M".
3.3.2. Для вида использования земельных участков и объектов капитального строительства под кодом 14.112 "Гаражные кооперативы, стоянки с гаражами боксового типа" вспомогательный вид разрешенного использования земельных участков "открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей" изложить в следующей редакции:
"открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных транспортных средств категорий A, B, M - для жилых зон и общественно-деловой зоны;
автостоянки - для производственных зон, зоны транспортной инфраструктуры, зоны перспективного развития инженерной и транспортной инфраструктуры".
3.3.3. Для видов использования земельных участков и объектов капитального строительства под кодами 14.113 "Многоэтажные и подземные гаражи и стоянки (до 300 машино-мест)", 14.114 "Многоэтажные и подземные гаражи и стоянки без ограничения вместимости" установить вспомогательный вид разрешенного использования земельных участков "открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных транспортных средств категорий A, B, M" - для жилых зон и общественно-деловой зоны; автостоянки - для производственных зон, зоны транспортной инфраструктуры, зоны перспективного развития инженерной и транспортной инфраструктуры".
3.3.4. Для видов использования земельных участков и объектов капитального строительства под кодами 1.130 "Жилые здания специального назначения (дома для престарелых и семей с инвалидами)", 1.300 "Временное проживание (гостиницы, общежития, кемпинги)", 10.200 "Бизнес-центры, офисные центры", 14.140 "Личное подсобное хозяйство на земельных участках более 0,06 га", 15.150 "Развитие объектов сельскохозяйственного назначения", 15.200 "Питомники и оранжереи садово-паркового хозяйства", 15.300 "Лесопитомники" установить вспомогательный вид разрешенного использования земельных участков "открытые автостоянки для временного хранения транспортных средств категорий A, B, M".
3.3.5. Основной и условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства под кодом 14.131 изложить в следующей редакции: "Базы, гаражи, гаражные кооперативы грузового, специального и специализированного транспорта".
3.3.6. Основной и условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства под кодом 14.141 изложить в следующей редакции: "Стоянки транспортных средств категорий A, B, M до 100 машино-мест".
3.3.7. Основной и условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства под кодом 14.142 изложить в следующей редакции: "Стоянки транспортных средств категорий A, B, M от 100 до 300 машино-мест".
Приложение
к приложению к решению
Думы города Урай
от 20.02.2014 № 6
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД УРАЙ
2. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
------------------------------------------------------------------