Решение Думы города Сургута от 23.12.2014 N 634-V ДГ "О внесении изменений в решение городской Думы от 28.06.2005 N 475-III ГД "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории города Сургута"
ДУМА ГОРОДА СУРГУТА
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2014 г. № 634-V ДГ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 28.06.2005 № 475-III ГД "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СУРГУТА"
Принято на заседании Думы 17 декабря 2014 года
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования городской округ город Сургут Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, учитывая результаты публичных слушаний (протоколы от 06.11.2014 № 132, от 27.11.2014 № 133), заключение и рекомендации комиссии по градостроительному зонированию, Дума города решила:
Внести в решение городской Думы от 28.06.2005 № 475-III ГД "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории города Сургута" (в редакции от 02.12.2014 № 618-V ДГ) следующие изменения:
1) в части II "Карта градостроительного зонирования" изменить согласно приложению:
границы территориальной зоны Ж.1.-5 в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны Ж.3.-Гидростроитель;
границы территориальных зон ИТ.1 в результате уменьшения, ОД.1.-4, Р.2.-10 в результате увеличения;
2) в часть III "Градостроительные регламенты" внести следующие изменения:
абзац первый статьи 38.1 дополнить словами "за исключением случаев, предусмотренных настоящими Правилами";
статью 39 дополнить предложением следующего содержания:
"При проектировании и реконструкции существующих сетей электроснабжения допускается строительство линий электропередач напряжением до 10 кВ включительно, с применением самонесущего изолированного провода в надземном исполнении";
статью 40 дополнить предложением следующего содержания:
"При проектировании и реконструкции существующих сетей электроснабжения допускается строительство линий электропередач напряжением до 10 кВ включительно, с применением самонесущего изолированного провода в надземном исполнении, необходимых для обеспечения электроснабжением земельных участков в территориальных зонах Ж.2.-Л, Ж.2.-31, Ж.2.-32";
статью 42 дополнить предложением следующего содержания:
"При проектировании и реконструкции существующих сетей инженерного обеспечения допускается строительство линий электропередач напряжением до 10 кВ включительно, с применением самонесущего изолированного провода в надземном исполнении, необходимых для обеспечения электроснабжением исключительно садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений";
статьи 49, 49.1 дополнить предложением следующего содержания:
"На земельных участках, предоставленных объединениям граждан до 01.10.2011, при проектировании новых и реконструкции существующих сетей инженерного обеспечения допускается строительство сетей связи, линий электропередач напряжением до 10 кВ включительно, с применением самонесущего изолированного провода, сетей тепло-, водо- и газоснабжения в надземном исполнении";
3) часть III "Градостроительные регламенты" дополнить статьей 66 следующего содержания:
"Статья 66. С. Зона объектов спорта и физической культуры
Зона объектов спорта и физической культуры выделена для обеспечения правовых условий размещения объектов спорта и физической культуры, проведения досуга и кратковременного отдыха населения.
Основные виды разрешенного использования:
1) стадионы общегородского значения с комплексом зданий, строений, сооружений, площадок и устройств спортивного назначения;
2) спортивно-досуговые центры;
3) ледовые дворцы, ледовые катки;
4) спортивные залы, спортивные площадки;
5) специальные спортивно-технические (мотодромы, автодромы и т.п.);
6) аквапарки, плавательные бассейны;
7) аэроклубы, автошколы;
8) стрелковые клубы;
9) спортивно-оздоровительные сооружения в природно-рекреационных зонах;
10) спортивно-оздоровительные комплексы, фитнес-центры, тренажерные залы;
11) конноспортивные клубы;
12) спортивные школы, спортивные клубы;
13) яхт-клубы, лодочные станции, водно-моторные клубы;
14) пункты проката спортивного инвентаря.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) встроенные предприятия общественного питания (кафе, столовые, бары, закусочные, рестораны);
2) встроенные гостиницы;
3) встроенные бани, сауны;
4) специализированные магазины по продаже спортивных товаров и инвентаря;
5) пункты оказания первой медицинской помощи;
6) опорные пункты охраны правопорядка;
7) общественные уборные;
8) парки, скверы, бульвары, иные виды озеленения общего пользования, набережные;
9) объекты благоустройства и озеленения, фонтаны, малые архитектурные формы, объекты коммунального и инженерно-технического назначения, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в данной территориальной зоне;
10) автомобильные парковки общего пользования.
Вспомогательные виды разрешенного использования не должны в совокупности превышать 25% от общей площади объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
При подготовке проектной документации, строительстве и эксплуатации объекта застройщикам необходимо предусматривать парковочные места на отведенном для строительства земельном участке в соответствии с действующими региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и местными нормативами градостроительного проектирования на территории муниципального образования городской округ город Сургут".
Председатель Думы города
С.А.БОНДАРЕНКО
22 декабря 2014 г.
Глава города
Д.В.ПОПОВ
23 декабря 2014 г.
Приложение
к решению Думы города
от 23.12.2014 № 634-V ДГ
------------------------------------------------------------------