Решение Думы города Мегиона от 22.12.2014 N 476 "О внесении изменений в решение Думы города Мегиона от 23.12.2011 N 209 "Об утверждении генерального плана городского округа город Мегион" "
ДУМА ГОРОДА МЕГИОНА
РЕШЕНИЕ
от 22 декабря 2014 г. № 476
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА МЕГИОНА
ОТ 23.12.2011 № 209 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД МЕГИОН" (С ИЗМЕНЕНИЯМИ)
Рассмотрев проект решения Думы города Мегиона "О внесении изменений в решение Думы города Мегиона от 23.12.2011 № 209 "Об утверждении генерального плана городского округа город Мегион" (с изменениями), внесенный главой администрации города Мегиона, руководствуясь статьей 19 Устава города Мегиона, Дума города решила:
1. Внести изменения в решение Думы города Мегиона от 23.12.2011 № 209 "Об утверждении генерального плана городского округа город Мегион" (с изменениями) согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
Глава города Мегиона
В.И.БОЙКО
г. Мегион
22.12.2014
Приложение
к решению Думы
города Мегиона
от 22.12.2014 № 476
ИЗМЕНЕНИЯ
В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА МЕГИОНА ОТ 23.12.2011 № 209
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД МЕГИОН" (С ИЗМЕНЕНИЯМИ)
Положение
о территориальном планировании
Содержание:
Общие положения...........................................................3
1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения
объектов местного значения городского округа, их основные характеристики,
их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями
использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в
связи с размещением данных объектов.......................................4
1.1. Объекты местного значения городского округа, планируемые к
размещению............................................................4
1.1.1. Размещение объектов социального и культурно-бытового
обслуживания населения.............................................4
1.1.2. Размещение объектов пожарной охраны.........................5
1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры.............5
1.1.4. Инженерная подготовка территории............................7
1.1.5. Размещение объектов инженерной инфраструктуры...............8
1.1.6. Размещение объектов специального назначения................11
1.1.7. Размещение объектов, относящихся к иным областям в связи с
решением вопросов местного значения городского округа.............11
2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для
размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального
значения, объектах местного значения.....................................14
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее Положение о территориальном планировании (далее по тексту также - Положение) городского округа город Мегион (далее по тексту также - муниципальное образование, городской округ, город Мегион) подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве текстовой части материалов проекта внесения изменений в генеральный план городского округа город Мегион (далее по тексту также - генеральный план), содержащей:
1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.
Территориальное планирование города Мегиона осуществляется в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития муниципального образования и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
При подготовке генерального плана учтены социально-экономические, демографические и иные показатели развития муниципального образования.
Основные задачи генерального плана:
выявление проблем градостроительного развития территории городского округа, обеспечение их решения;
определение основных направлений и параметров пространственного развития городского округа, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории муниципального образования на основе баланса интересов федеральных, региональных и местных органов публичной власти;
создание электронного генерального плана на основе компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к формированию ресурсов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
Генеральный план устанавливает:
функциональное зонирование территории городского округа;
границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;
характер развития муниципального образования с определением подсистем социально-культурных и общественно-деловых центров на основе перечня планируемых к размещению объектов местного значения городского округа;
характер развития сети транспортной, инженерной, социальной и иных инфраструктур.
Генеральный план разработан на расчетный срок реализации до конца 2035 года.
1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА,
ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ,
А ТАКЖЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИЙ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ УСТАНОВЛЕНИЕ ТАКИХ ЗОН ТРЕБУЕТСЯ
В СВЯЗИ С РАЗМЕЩЕНИЕМ ДАННЫХ ОБЪЕКТОВ
1.1. Объекты местного значения городского округа,
планируемые к размещению
1.1.1. Размещение объектов социального
и культурно-бытового обслуживания населения
1.1.1.1. Образовательные организации
г. Мегион
дошкольная образовательная организация на 20 мест;
дошкольная образовательная организация на 200 мест - 3 объекта;
дошкольная образовательная организация на 250 мест;
дошкольная образовательная организация на 260 мест;
дошкольная образовательная организация на 320 мест;
общеобразовательная организация на 100 мест;
общеобразовательная организация на 550 мест;
общеобразовательная организация на 1000 мест - 2 объекта;
общеобразовательная организация на 1050 мест;
организация дополнительного образования на 100 мест;
организация дополнительного образования на 200 мест - 3 объекта;
организация дополнительного образования на 300 мест - 4 объекта;
организация дополнительного образования на 500 мест;
МБОУ ДОД "Детская художественная школа" на 500 мест.
пгт. Высокий
дошкольная образовательная организация на 155 мест;
общеобразовательная организация на 300 мест;
МОУ "Средняя общеобразовательная школа № 7" на 525 мест - реконструкция;
МБОУ ДОД "Детская школа искусств № 2" на 350 мест - реконструкция.
территория муниципального образования
детский лагерь на 300 мест.
1.1.1.2. Спортивные сооружения
г. Мегион
спортивный комплекс на 5640 кв. м общей площади;
спортивный зал на 2200 кв. м общей площади;
универсальный спортивный зал на 900 кв. м общей площади;
центр прикладных видов спорта на 500 кв. м общей площади;
плавательный бассейн на 900 кв. м зеркала воды;
спортивная площадка на 485 кв. м общей площади;
спортивная площадка на 660 кв. м общей площади - 6 объектов;
крытое плоскостное сооружение на 6000 кв. м общей площади;
крытое плоскостное сооружение на 10000 кв. м общей площади;
стадион на 3000 кв. м общей площади;
крытый стадион на 20000 кв. м общей площади;
модульная лыжная база;
спортивный комплекс "Дельфин" (в т.ч. бассейн) - реконструкция.
пгт. Высокий
физкультурно-спортивный комплекс на 1250 кв. м общей площади;
плавательный бассейн на 250 кв. м зеркала воды;
спортивная площадка на 850 кв. м общей площади;
крытая спортивная площадка на 1100 кв. м общей площади;
спортивная площадка на 1300 кв. м общей площади - 2 объекта;
крытый хоккейный корт на 2250 кв. м общей площади;
модульная лыжная база.
1.1.1.3. Учреждения культуры и искусства
г. Мегион
развлекательный центр на 500 мест;
культурный центр на 435 мест;
объект культурно-досугового назначения на 60 мест;
общедоступная библиотека - 3 объекта;
юношеская библиотека;
детская библиотека;
музей;
МАУ "Региональный историко-культурный и экологический центр";
Центральная городская библиотека (МУ Централизованная библиотечная система) - реконструкция;
выставочная площадка - реконструкция.
пгт. Высокий
библиотека.
1.1.2. Размещение объектов пожарной охраны
1.1.2.1. Объекты пожарной охраны
г. Мегион
пожарное депо на 4 автомобиля.
1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры
Внешний транспорт
В целях развития транспортной инфраструктуры города Мегиона проектом внесения изменений в генеральный план предлагается строительство автомобильных дорог общего пользования местного значения городского округа, класса "обычная автомобильная дорога", V категории, с капитальным типом дорожной одежды и асфальтобетонным покрытием, общей протяженностью 31,5 км (0 этап - 15,0 км; 1 этап - 2,9 км; 4 этап - 13,6 км) и реконструкция участка автомобильной дороги общего пользования местного значения городского округа, класса "обычная автомобильная дорога", V категории, с капитальным типом дорожной одежды и асфальтобетонным покрытием, общей протяженностью 0,2 км (4 этап - 0,2 км).
Улично-дорожная сеть и общественный транспорт
Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети:
Населенный пункт
Показатели улично-дорожной сети
Ед. изм.
Кол-во
всего
в том числе:
0 этап
1 этап
2 этап
3 этап
4 этап
г. Мегион
Общая протяженность/общая площадь покрытия, в том числе по категориям:
км/м2
61,9/509300
26,3
13,0
4,1
10,0
8,5
- магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения
км/м2
7,7/115000
4,0
3,4
0,3
-
-
- магистральные улицы районного значения транспортно-пешеходные
км/м2
13,7/122300
10,2
0,3
0,7
1,5
1,0
- магистральные улицы районного значения пешеходно-транспортные
км/м2
7,6/63100
2,8
2,8
0,5
-
1,5
- улицы и дороги местного значения, в том числе:
км/м2
32,9/208900
9,3
6,5
2,6
8,5
6,0
улицы в жилой застройке
км/м2
17,6/111100
5,6
3,3
2,6
1,0
5,1
улицы и дороги в научно-производственных, промышленных и коммунально-складских зонах (районах)
км/м2
14,0/90200
2,4
3,2
-
7,5
0,9
парковые дороги
км/м2
1,3/7600
1,3
-
-
-
-
пгт. Высокий
Общая протяженность/общая площадь покрытия, в том числе по категориям:
км/м2
49,9/312350
12,2
7,8
8,3
7,3
14,3
- магистральные улицы районного значения транспортно-пешеходные
км/м2
12,3/86700
3,8
1,7
1,4
1,7
3,7
- улицы и дороги местного значения, в том числе:
км/м2
37,3/224600
8,4
6,0
6,9
5,4
10,6
улицы в жилой застройке
км/м2
35,0/211000
7,5
6,0
6,9
5,4
9,2
улицы и дороги в научно-производственных, промышленных и коммунально-складских зонах (районах)
км/м2
2,3/13600
0,9
-
-
-
1,4
проезды второстепенные
км/м2
0,3/1050
-
0,1
-
0,2
-
В целях развития улично-дорожной сети г. Мегиона предлагаются к размещению:
автодорожный мост через р. Сайма в центральной части города (1 этап) - 1 объект;
автодорожный мост через р. Сайма в створе проспекта Победы (1 этап) - 1 объект;
пешеходные мосты (1 этап) - 2 объекта.
Для повышения удобства пользования общественным транспортом предлагается размещение остановочных пунктов общественного транспорта: г. Мегион - 39 шт., пгт. Высокий - 38 шт.
Объекты хранения и обслуживания транспортных средств:
Предлагаются к размещению:
г. Мегион
лодочные станции: одна в южной части города, западнее ул. Береговая (4 этап) - 1 объект и вторая в микрорайоне СУ-920 - 1 объект;
АЗС, общей мощностью 6 топливо-раздаточных колонок (4 этап), санитарно-защитная зона 100 метров - 1 объект;
АГЗС, общей мощностью 2 топливо-раздаточные колонки (0 этап), санитарно-защитная зона 100 метров - 1 объект;
пгт. Высокий
автозаправочная станция мощностью 3 топливо-раздаточные колонки (0 этап), санитарно-защитная зона 50 метров - 1 объект.
1.1.4. Инженерная подготовка территории
В целях защиты прибрежной территории г. Мегиона от эрозии береговых склонов реки Сайма и протоки Мега, предлагается устройство берегоукрепления. Ориентировочная протяженность защитных сооружений составляет 4,8 км. Протяженность обустройства набережной реки Сайма - 2,65 км и берегоукрепления реки Сайма в районе монумента "500 тонн нефти" - 0,34 км.
В целях защиты территории жилой застройки пгт. Высокий от затопления предлагается строительство дамбы протяженностью:
пгт. Высокий - 0,37 км.
1.1.5. Размещение объектов инженерной инфраструктуры
1.1.5.1. Водоснабжение
Для развития системы водоснабжения на территории города Мегиона генеральным планом предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
г. Мегион
на первый этап (2015 - 2020 г.):
подземный водозабор производительностью 25 тыс. куб. м/сут. - зона санитарной охраны 30 метров;
магистральные кольцевые водопроводные сети протяженностью 8,6 км;
магистральные кольцевые водопроводные сети протяженностью 0,5 км (реконструкция).
пгт. Высокий
на первый этап (2015 - 2020 г.):
водопроводные очистные сооружения 4,0 тыс. куб. м/сут. (реконструкция) - зона санитарной охраны 30 метров;
магистральные кольцевые водопроводные сети протяженностью 2,7 км.
1.1.5.2. Водоотведение
Для развития системы водоотведения на территории города Мегиона генеральным планом предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
г. Мегион
на первый этап (2015 - 2020 г.):
канализационные очистные сооружения производительностью 25 тыс. куб. м/сут. (реконструкция) - санитарно-защитная зона 300 метров;
безнапорные канализационные сети диаметром 225 мм протяженностью 2,2 км;
напорные канализационные сети диаметром 200 мм протяженностью 0,7 км;
канализационная насосная станция производительностью 1400 куб. м/сут. - санитарно-защитная зона 20 метров.
на третий этап (2026 - 2030 г.):
канализационная насосная станция производительностью 500 м3/час (реконструкция) - санитарно-защитная зона 20 метров;
канализационная насосная станция производительностью 1200 м3/час (реконструкция) - санитарно-защитная зона 20 метров;
на четвертый этап (2031 - 2035 г.):
безнапорные канализационные сети диаметром 300 мм протяженностью 1,0 км;
канализационная насосная станция производительностью 3200 куб. м/час - санитарно-защитная зона 20 метров;
пгт. Высокий
на первый этап (2015 - 2020 г.):
канализационные очистные сооружения производительностью 4,0 тыс. куб. м/сут. (реконструкция) - санитарно-защитная зона 150 метров;
канализационная насосная станция производительностью 960 м3/сут. (реконструкция) - санитарно-защитная зона 20 метров;
напорные канализационные сети диаметром 159 мм протяженностью 1,2 км;
безнапорные канализационные сети диаметром 200 мм протяженностью 3,3 км;
на третий этап (2026 - 2031 г.):
канализационная насосная станция производительностью 350 м3/сут. (реконструкция) - санитарно-защитная зона 20 метров;
канализационная насосная станция производительностью 450 м3/сут. (реконструкция) - санитарно-защитная зона 20 метров.
на четвертый этап (2031 - 2035 г.):
канализационная насосная станция производительностью 520 м3/сут. (реконструкция) - 2 объекта - санитарно-защитная зона 20 метров;
канализационная насосная станция производительностью 960 м3/сут. - санитарно-защитная зона 20 метров;
канализационная насосная станция производительностью 2500 м3/сут. (реконструкция) - санитарно-защитная зона 20 метров;
1.1.5.3. Теплоснабжение
Для развития системы теплоснабжения на территории города Мегиона генеральным планом предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
г. Мегион
на первый этап (до 2020 г.):
блочно-модульная котельная - 1 объект;
тепловые сети протяженностью 1,1 км (реконструкция) - охранная зона 3 метра.
на четвертый этап (2031 - 2035 г.):
тепловые сети протяженностью 0,4 км (реконструкция) - охранная зона 3 метра;
тепловые сети протяженностью 1,8 км - охранная зона 3 метра.
пгт. Высокий
на первый этап (до 2020 г.):
газовая котельная (реконструкция) - 3 объекта;
тепловые сети протяженностью 0,3 км (реконструкция) - охранная зона 3 метра;
тепловые сети протяженностью 0,6 км - охранная зона 3 метра.
1.1.5.4. Электроснабжение
Для развития системы электроснабжения на территории города Мегиона генеральным планом предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
г. Мегион
на первый этап (2015 - 2020 г.):
понизительная подстанция ПС 35/6 кВ "Заречная" - охранная зона 15 метров;
понизительная подстанция ПС 35/6 кВ "Город" (реконструкция) - охранная зона 15 метров;
понизительная подстанция ПС 35/6 кВ "Северная" (реконструкция) - охранная зона 15 метров;
понизительная подстанция ПС 35/6 кВ "Геолог" (реконструкция) - охранная зона 15 метров;
понизительная подстанция ПС 35/6 кВ "Котельная" (реконструкция) - охранная зона 15 метров;
понизительная подстанция ПС 35/6 кВ "Автовокзал" (реконструкция) - охранная зона 15 метров.
воздушные ЛЭП 35 кВ общей протяженностью 5,15 км - охранная зона 15 метров.
на второй этап (2021 - 2025 г.):
понизительная подстанция ПС 35/6 кВ - охранная зона 15 метров;
кабельные ЛЭП 35 кВ общей протяженностью 1,05 км - охранная зона 1 метр;
1.1.5.5. Газоснабжение
Для развития системы газоснабжения на территории города Мегиона генеральным планом предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
городской округ город Мегион
на четвертый этап (до 2035 г.), для развития газораспределительной системы городского округа:
газопровод высокого давления диаметром 426 мм, общей протяженностью 15 км - охранная зона 2 м;
установка головного ПРГ мощностью 51000 куб. м/час - охранная зона 10 м;
г. Мегион
до 2015 года, для снабжения котельной больничного комплекса:
газопровод высокого давления диаметром 57 мм, общей протяженностью 0,7 км - охранная зона 2 м;
ПРГ мощностью 50 куб. м/час - охранная зона 10 метров;
газопровод среднего давления диаметром 63 мм, общей протяженностью 1,4 км - охранная зона 3 м;
до 2015 года, для снабжения садоводческих товариществ:
газопровод высокого давления диаметром 57 мм, общей протяженностью 1,6 км - охранная зона 2 м;
ПРГ мощностью 50 куб. м/час - охранная зона 10 м;
на четвертый этап (до 2035 г.), для развития газораспределительной системы г. Мегиона:
газопроводов высокого давления диаметром 57 мм, общей протяженностью 0,1 км - охранная зона 2 м;
ПРГ мощностью 308 куб. м/час - охранная зона 10 м;
пгт. Высокий
на первый этап (до 2020 г.):
ПРГ мощностью 2000 куб. м/час - 3 объекта - охранная зона 10 м;
газопровод высокого давления диаметром 219 мм протяженностью 16,2 км - охранная зона 2 м;
газопровод ПНГ (попутный нефтяной газ) 219 мм протяженностью 5,8 км - санитарный разрыв 100 м, охранная зона 25 м.
1.1.5.6. Связь и информатизация
Для развития систем связи и информатизации на территории города Мегиона генеральным планом предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
г. Мегион
на первый этап (2015 - 2020 г.):
установка УМСД по ул. Победы монтированной емкостью 1590 номеров;
установка УМСД по ул. Озерная монтированной емкостью 328 номеров;
реконструкция АТС по адресу ул. Нефтяников, 10 до емкости 11580 номеров;
реконструкция УМСД-3,4 по адресу ул. Советская, 10а до емкости 2930 номеров;
установка антенно-мачтового сооружения;
магистральная кабельная канализация связи общей протяженностью 6,0 км.
на второй этап (2021 - 2025 г.):
установка УМСД по ул. Нагорная монтированной емкостью 780 номеров;
магистральная кабельная канализация связи общей протяженностью 0,3 км.
на четвертый этап (2031 - 2035 г.):
установка УМСД по ул. Норкина монтированной емкостью 3570 номеров;
магистральная кабельная канализация связи общей протяженностью 2,2 км.
пгт. Высокий
на первый этап (2015 - 2020 г.):
магистральная кабельная канализация связи общей протяженностью 0,3 км;
установка антенно-мачтового сооружения.
на второй этап (2021 - 2025 г.):
АТС по адресу ул. Советская, 5 - 3380 номеров (реконструкция);
магистральная кабельная канализация связи общей протяженностью 0,2 км.
на третий этап (2026-2030 г.):
магистральная кабельная канализация связи общей протяженностью 0,2 км.
1.1.6. Размещение объектов специального назначения
г. Мегион
кладбище - 1 объект - санитарно-защитная зона 500 метров;
кладбище - 1 объект - санитарно-защитная зона 100 метров;
1.1.7. Размещение объектов, относящихся к иным областям
в связи с решением вопросов местного значения
городского округа
территория муниципального образования
инвестиционная площадка в сфере развития агропромышленного комплекса площадью 2,0 га;
инвестиционная площадка в сфере развития агропромышленного комплекса площадью 1,0 га;
инвестиционная площадка в сфере развития нефтегазоперерабатывающего комплекса площадью 5,0 га;
инвестиционная площадка в сфере развития строительного комплекса площадью 1,0 га;
инвестиционная площадка в сфере развития лесопромышленного комплекса площадью 5,0 га;
инвестиционная площадка в сфере развития лесопромышленного комплекса площадью 3,0 га.
г. Мегион
инвестиционная площадка в сфере развития агропромышленного комплекса площадью 0,3 га;
инвестиционная площадка в сфере развития рыбоперерабатывающей промышленности площадью 0,3 га;
инвестиционная площадка в сфере развития туризма и рекреации площадью 1,0 га;
инвестиционная площадка в сфере развития прочих направлений экономики площадью 0,5 га;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства площадью 4,0 га;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства площадью 7,9 га;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства площадью 6,9 га;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства площадью 5,7 га;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 3,2 га;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 4,0 га;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства площадью 4,5 га;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 14,9 га;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 14,9 га;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 3,8 га;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 3,6 га;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 6,2 га;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 3,4 га;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 6,4 га;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 6,1 га.
пгт. Высокий
инвестиционная площадка в сфере создания условий для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства площадью 2,6;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 2,8 га;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 5,1 га;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 6,1 га;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства площадью 3,9 га;
инвестиционная площадка в сфере создания условий для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства площадью 1,2 га.
2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ
О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ,
ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
N
Наименование функциональной зоны
Площадь, га
Максимальная этажность застройки зоны
Максимально допустимая плотность застройки кв. м/га
1
Жилого назначения, в том числе:
452,6
1.1
многоэтажной жилой застройки
125,2
16
4000
объекты местного значения городского округа
г. Мегион
УМСД 1590 номеров - 1 объект
дошкольная образовательная организация на 260 мест - 1 объект
дошкольная образовательная организация на 320 мест - 1 объект
дошкольная образовательная организация на 200 мест - 1 объект
общеобразовательная организация на 550 мест - 1 объект
общеобразовательная организация на 1000 мест - 1 объект
общеобразовательная организация на 1050 мест - 1 объект
организация дополнительного образования на 300 мест - 3 объекта
организация дополнительного образования на 200 мест - 2 объекта
библиотека - 3 объекта
стадион на 3000 кв. м общей площади - 1 объект
центр прикладных видов спорта на 500 кв. м общей площади - 1 объект
инвестиционная площадка в сфере создания условий для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства площадью 6,9 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 50%)
инвестиционная площадка в сфере создания условий для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства площадью 5,7 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 80%)
инвестиционная площадка в сфере создания условий для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства площадью 4,0 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 55%)
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 14,9 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 50%)
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 3,8 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 20%)
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 3,6 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 30%)
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 6,2 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 30%)
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 6,4 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 30%)
канализационная насосная станция производительностью 1400 куб. м/сут. - 1 объект
1.2
среднеэтажной жилой застройки
58,0
8
3000
объекты местного значения городского округа
г. Мегион
УМСД-3,4 2930 номеров - реконструкция - 1 объект
дошкольная образовательная организация на 200 мест - 1 объект
общеобразовательная организация на 1000 учащихся - 1 объект
спортивная площадка на 485 кв. м общей площади - 1 объект
спортивная площадка на 660 кв. м общей площади - 3 объекта
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 3,2 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 30%)
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 14,9 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 40%)
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 3,4 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 20%)
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 6,1 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 50%)
пгт. Высокий
1.3
малоэтажной жилой застройки
92,8
3
2000
объекты местного значения городского округа
г. Мегион
дошкольная образовательная организация на 200 мест - 1 объект
организация дополнительного образования на 200 мест - 1 объект
организация дополнительного образования на 100 мест - 1 объект
спортивная площадка на 660 кв. м общей площади - 1 объект
инвестиционная площадка в сфере создания условий для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства площадью 4,0 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 55%)
инвестиционная площадка в сфере создания условий для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства площадью 7,9 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 30%)
инвестиционная площадка в сфере создания условий для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства площадью 4,5 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 35%)
УМСД 780 номеров - 1 объект
пгт. Высокий
спортивная площадка на 850 кв. м общей площади - 1 объект
канализационная насосная станция производительностью 350 м3/сут. (реконструкция) - 1 объект
канализационная насосная станция производительностью 2500 м3/сут. (реконструкция) - 1 объект
канализационная насосная станция производительностью 520 м3/сут. (реконструкция) - 1 объект
инвестиционная площадка в сфере создания условий для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства площадью 2,6 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 80%)
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 2,8 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 55%)
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 5,1 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 60%)
инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем площадью 6,1 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 20%)
инвестиционная площадка в сфере создания условий для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства площадью 3,9 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 60%)
инвестиционная площадка в сфере создания условий для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства площадью 1,2 га (доля строительства муниципального жилищного фонда - 35%)
1.4
индивидуальной жилой застройки
176,6
3
2000
объекты местного значения городского округа
г. Мегион
дошкольная образовательная организация на 200 мест - 1 объект
пгт. Высокий
пункт редуцирования газа мощностью 2000 куб. м/час - 1 объект
канализационная насосная станция производительностью 450 м3/час (реконструкция) - 1 объект
2
Общественно-делового назначения
195,7
8
4000
объекты местного значения городского округа
г. Мегион
блочно-модульная котельная мощностью 1,4 Гкал/ч - 1 объект
автоматическая телефонная станция - 11580 номеров - реконструкция - 1 объект
УМСД 328 номеров - 1 объект
УМСД 3570 номеров - 1 объект
дошкольная образовательная организация на 20 мест - 1 объект
общеобразовательная организация на 100 мест - 1 объект
организация дополнительного образования на 300 мест - 1 объект
МБОУ ДОД "Детская художественная школа" на 500 мест - 1 объект
библиотека - 1 объект
юношеская библиотека - 1 объект
Центральная городская библиотека (МУ Централизованная библиотечная система) на 48,8 тыс. ед. хранения - 1 объект - реконструкция
музей - 1 объект
МАУ "Региональный историко-культурный и экологический центр" - 1 объект
выставочная площадка - 1 объект - реконструкция
развлекательный центр на 500 мест - 1 объект
культурный центр на 435 мест - 1 объект
объект культурно-досугового назначения на 60 мест - 1 объект
лыжная база
крытый стадион на 20000 кв. м общей площади - 1 объект
спортивный зал на 2200 кв. м общей площади - 1 объект
универсальный спортивный зал на 900 кв. м общей площади - 1 объект
плавательный бассейн на 900 кв. м зеркала воды - 1 объект
плавательный бассейн СК "Дельфин" - 1 объект - реконструкция
МАУ Спортивный комплекс "Дельфин" - 1 объект - реконструкция
спортивный комплекс на 5640 кв. м общей площади - 1 объект
спортивная площадка на 660 кв. м общей площади - 2 объекта
крытое плоскостное сооружение на 6000 кв. м общей площади - 1 объект
крытое плоскостное сооружение на 10000 кв. м общей площади - 1 объект
канализационная насосная станция производительностью 500 м3/час (реконструкция) - 1 объект
пгт. Высокий
дошкольная образовательная организация на 155 мест - 1 объект
общеобразовательная организация на 300 мест - 1 объект
МОУ "Средняя общеобразовательная школа № 7" на 525 мест - 1 объект - реконструкция
МБОУ ДОД "Детская школа искусств № 2" на 350 мест - 1 объект - реконструкция
библиотека - 1 объект
физкультурно-спортивный комплекс на 1250 кв. м общей площади - 1 объект
плавательный бассейн на 250 кв. м зеркала воды - 1 объект
спортивная площадка на 1100 кв. м общей площади - 1 объект
спортивная площадка на 1300 кв. м общей площади - 2 объекта
крытый хоккейный корт на 2250 кв. м общей площади - 1 объект
лыжная база - 1 объект
автоматическая телефонная станция - 3380 номеров - реконструкция - 1 объект
антенно-мачтовое сооружение - 1 объект
канализационная насосная станция производительностью 520 м3/час (реконструкция) - 1 объект
объекты регионального значения
г. Мегион
терапевтический корпус на 110 коек - 1 объект
родильный дом, гинекологическое отделение, отделение обсервации на 85 коек - 1 объект
МЛПУ "Городская больница" - 1 объект - реконструкция
женская консультация на 150 посещений в смену - 1 объект
патологоанатомический корпус - 1 объект
центр медицинской профилактики - 1 объект
станция скорой медицинской помощи - 1 объект
физлаборатория - 1 объект
комплекс административных зданий и сооружений ОВД - 1 объект
пгт. Высокий
фельдшерско-акушерский пункт - 2 объекта
3
Производственного и коммунально-складского назначения
837,7
-
-
объекты местного значения городского округа
территория муниципального образования
Инвестиционная площадка в сфере развития нефтегазоперерабатывающего комплекса площадью 5,0 га - 1 объект
Инвестиционная площадка в сфере развития строительного комплекса площадью 1,0 га - 1 объект
Инвестиционная площадка в сфере развития лесопромышленного комплекса площадью 5,0 га - 1 объект
Инвестиционная площадка в сфере развития лесопромышленного комплекса площадью 3,0 га - 1 объект
г. Мегион
Инвестиционная площадка в сфере развития агропромышленного комплекса площадью 0,3 га - 1 объект
Инвестиционная площадка в сфере развития рыбоперерабатывающей промышленности площадью 0,3 га - 1 объект
Инвестиционная площадка в сфере развития прочих направлений экономики площадью 0,5 га - 1 объект
антенно-мачтовое сооружение - 1 объект
пожарное депо на 4 автомобиля - 1 объект
объекты местного значения городского округа
г. Мегион
Лодочная станция - 1 объект
АГЗС, общей мощностью 2 топливо-раздаточные колонки - строительство - 1 объект
пгт. Высокий
канализационная насосная станция производительностью 960 м3/сут. (реконструкция) - 1 объект
4
Инженерной инфраструктуры
75,5
-
-
объекты местного значения городского округа
г. Мегион
ПС 35/6 кВ "Заречная" мощностью 2 x 10 МВА - 1 объект
ПС 35/6 кВ "Город" мощностью 2 x 6,3 МВА - реконструкция - 1 объект
ПС 35/6 кВ "Геолог" мощностью 2 x 6,3 МВА - реконструкция - 1 объект
ПС 35/6 кВ "Автовокзал" мощностью 2 x 10 МВА - реконструкция - 1 объект
ПС 35/6 кВ "Северная" мощностью 2 x 16 МВА - реконструкция - 1 объект
ПС 35/6 кВ "Котельная" мощностью 2 x 6,3 МВА - реконструкция - 1 объект
канализационные очистные сооружения производительностью 25000 м3/сут. (реконструкция) - 1 объект
канализационная насосная станция производительностью 1200 м3/час (реконструкция) - 1 объект
ПС 35/6 кВ мощностью 2 x 10 МВА - 1 объект
подземный водозабор производительностью 25000 м3/сут. - 1 объект
пгт. Высокий
канализационные очистные сооружения производительностью 4000 м3/сут. (реконструкция) - 1 объект
водопроводные очистные сооружения производительностью 4000 м3/сут. (реконструкция) - 1 объект
котельная "Центральная" мощностью 75,5 Гкал/ч - реконструкция - 1 объект
котельная "УБР" мощностью 4,0 Гкал/ч - реконструкция - 1 объект
котельная "МПС" мощностью 2,7 Гкал/ч - реконструкция - 1 объект
5
Транспортной инфраструктуры, в том числе:
723,7
-
-
5.1
объектов транспортной инфраструктуры
246,3
объекты местного значения городского округа
г. Мегион
АЗС, общей мощностью 6 топливо-раздаточных колонок - строительство - 1 объект
пгт. Высокий
АЗС, общей мощностью 3 топливо-раздаточные колонки - строительство - 1 объект
5.2
улично-дорожной сети
477,4
-
-
пгт. Высокий
пункт редуцирования газа мощностью 2000 куб. м/час - 1 объект
6
Рекреационная, в том числе:
1314,9
-
-
6.1
городских лесов
1200,0
-
-
6.2
объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
18,0
-
-
объекты местного значения городского округа
г. Мегион
Инвестиционная площадка в сфере развития туризма и рекреации площадью 1,0 га - 1 объект
детский лагерь на 300 мест - 1 объект
базы и дома отдыха - 2 объекта
объекты регионального значения
санаторий - 1 объект
6.3
озелененных территорий общего пользования
96,9
-
-
объекты местного значения городского округа
пгт. Высокий
пункт редуцирования газа (ПРГ) мощностью 2000 куб. м/час - 1 объект
Дамба, протяженностью - 0,06 км (строительство)
г. Мегион
спортивная площадка на 660 кв. м общей площади - 1 объект
Пешеходный мост - 1 объект (реконструкция)
Дамба, протяженностью - 2,65 км (строительство)
Берегоукрепление, протяженностью - 5,72 км (строительство)
пункт редуцирования газа мощностью 50 куб. м/час - 1 объект
канализационная насосная станция производительностью 3200 м3/час - 1 объект
7
Сельскохозяйственного использования, в том числе:
948,4
-
-
7.1
сельскохозяйственных угодий
25,7
7.2
ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества
885,0
7.3
объектов сельскохозяйственного назначения
37,7
-
-
объекты местного значения городского округа
территория муниципального образования
Инвестиционная площадка в сфере развития агропромышленного комплекса площадью 2,0 га - 1 объект
Инвестиционная площадка в сфере развития агропромышленного комплекса площадью 1,0 га - 1 объект
8
Специального назначения, в том числе:
53,7
-
-
8.1
ритуального назначения
48,6
-
-
объекты местного значения городского округа
г. Мегион
Кладбища - 2 объекта
8.2
складирования и захоронения отходов
5,1
-
-
9
Акваторий
474,4
-
-
10
Природного ландшафта, в том числе:
3440,3
-
-
10.1
природного ландшафта
3421,2
-
-
объекты местного значения городского округа
г. Мегион
головной пункт редуцирования газа мощностью 51000 куб. м/час - 1 объект
пункт редуцирования газа мощностью 308 куб. м/час - 1 объект
пункт редуцирования газа мощностью 50 куб. м/час - 1 объект
территория муниципального образования
объекты местного значения городского округа
10.2
защитного озеленения
19,1
-
-
объекты местного значения городского округа
пгт. Высокий
канализационная насосная станция производительностью 960 м3/сут. - 1 объект
объекты местного значения городского округа
г. Мегион
Берегоукрепление, протяженностью - 0,98 км (строительство)
пгт. Высокий
Дамба, протяженностью - 0,31 км (строительство)
------------------------------------------------------------------