Решение Думы города Нижневартовска от 25.04.2014 N 587 "О внесении изменений в Положение о порядке продажи гражданам муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, утвержденное решением Думы города Нижневартовска от 27.09.2006 N 74"

ДУМА ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА

РЕШЕНИЕ
от 25 апреля 2014 г. № 587

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ГРАЖДАНАМ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ
ДУМЫ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА ОТ 27.09.2006 № 74

В соответствии со статьями 250, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, Дума города решила:
1. Внести следующие изменения в Положение о порядке продажи гражданам муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, утвержденное решением Думы города Нижневартовска от 27.09.2006 № 74 (с изменениями от 19.06.2009 № 612, 20.11.2009 № 662, 18.12.2009 № 685):
1.1. В пункт 1.2 раздела 1 Положения включить подпункт 3 следующего содержания:
"3) муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения в случаях, когда доли собственников не могут быть выделены в натуре.".
1.2. Второй абзац пункта 2.1 раздела 2 Положения изложить в следующей редакции:
"Продажа муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, переведенные из нежилых помещений с перепланировкой и (или) переустройством за счет средств граждан, а также муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения в случаях, когда доли собственников не могут быть выделены в натуре, осуществляется по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на срок не более 4 лет.".
1.3. Третий абзац пункта 2.2 раздела 2 Положения изложить в следующей редакции:
"Доли в жилых помещениях, переведенных из нежилых помещений с перепланировкой и (или) переустройством за счет средств граждан, а также доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения в случаях, когда доли собственников не могут быть выделены в натуре, отчуждаются по рыночной стоимости.".
1.4. Четвертый абзац пункта 2.2 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:
"Рыночная стоимость доли определяется в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями). Оценка производится за счет средств бюджета города. Выбор оценщика осуществляется с соблюдением норм и правил, предусмотренных законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд.".
1.5. Пункт 2.5 раздела 2 Положения изложить в следующей редакции:
"2.5. Переход права собственности на долю подлежит государственной регистрации. Расходы по регистрации перехода права собственности на долю возлагаются на стороны договора согласно законодательству.".
1.6. Пункт 4.1 раздела 4 Положения изложить в следующей редакции:
"4.1. Денежные средства в оплату доли вносятся гражданином ежемесячно равными долями в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Период предоставления рассрочки определяется договором купли-продажи, с учетом предельных сроков рассрочки, указанных в пункте 2.1 раздела 2 Положения.
Гражданин имеет право в любое время в течение срока действия договора оплатить полную выкупную стоимость доли.
Гражданин имеет право оплатить полную выкупную стоимость доли разовым платежом в течение 30 дней с даты подписания сторонами договора купли-продажи.".
2. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам и финансам (Н.А. Яровой).
3. Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава города Нижневартовска
М.В.КЛЕЦ
Дата подписания 25 апреля 2014 г.


------------------------------------------------------------------