Постановление Администрации города Сургута от 25.04.2014 N 2800 "Об утверждении Порядка предоставления дополнительных мер социальной поддержки в виде предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья отдельным категориям граждан, проживающих на территории города, на 2014 - 2018 годы"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СУРГУТА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 2014 г. № 2800

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕР
СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ В ВИДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ
ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА,
НА 2014 - 2018 ГОДЫ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации города Сургута от 04.07.2014 № 4551,
от 16.06.2015 № 4081, от 19.08.2015 № 5743, от 20.10.2015 № 7366,
от 13.11.2015 № 7899)

В соответствии с решением Думы города от 26.12.2013 № 453-V ДГ "О дополнительных мерах социальной поддержки в виде предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья отдельным категориям граждан, проживающих на территории города, на 2014 - 2018 годы":
1. Утвердить Порядок предоставления дополнительных мер социальной поддержки в виде предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья отдельным категориям граждан, проживающих на территории города, на 2014 - 2018 годы согласно приложению.
2. Управлению информационной политики опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном интернет-сайте Администрации города.
3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Базарова В.В.

Глава города
Д.В.ПОПОВ





Приложение
к постановлению
Администрации города
от 25.04.2014 № 2800

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ В
ВИДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ
ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА, НА 2014 - 2018 ГОДЫ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации города Сургута от 16.06.2015 № 4081,
от 19.08.2015 № 5743, от 20.10.2015 № 7366, от 13.11.2015 № 7899)

1. Право на предоставление дополнительных мер социальной поддержки в виде однократного предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья (далее - субсидия) имеют следующие категории граждан:
- состоящие в трудовых отношениях в муниципальных учреждениях, финансируемых из средств бюджета города Сургута, в том числе пенсионеры по старости, вышедшие на пенсию из такого учреждения, либо инвалиды, получившие инвалидность в таком учреждении;
- работники органов местного самоуправления муниципального образования городской округ город Сургут, в том числе пенсионеры, вышедшие на пенсию из органов местного самоуправления;
- зарегистрированные и проживающие в жилищном фонде деревянного исполнения, за исключением граждан, проживающих в таком помещении на условиях договора коммерческого найма, либо если жилое помещение находится в собственности и обеспеченность общей площадью жилого помещения составляет на одного члена семьи более 14 кв. метров;
- зарегистрированные и проживающие в строениях, не относящихся к жилищному фонду города Сургута (балки, вагоны, коттеджи, щитосборные дома).
Гражданам, принятым на учет для предоставления субсидии по месту работы в муниципальных учреждениях города Сургута, в органе местного самоуправления до 01.01.2007 или по месту жительства при Администрации города до принятия настоящего порядка, субсидии предоставляются в порядке очередности, сформированной ранее, при условии, что указанные граждане не утратили оснований, по которым были приняты на учет.
Субсидия предоставляется гражданам однократно.
2. Претендентами на получение дополнительных мер социальной поддержки в виде предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья признаются отдельные категории граждан, указанные в пункте 1 настоящего порядка, являющиеся:
- нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 14 кв. метров. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности на территории Российской Федерации, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений;
- граждане, не являющиеся нанимателями и (или) членами семьи нанимателя жилых помещений по договору социального найма или собственниками жилых помещений.
В целях определения нуждаемости в улучшении жилищных условий гражданина, претендующего на получение субсидии (далее - заявитель):
- к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи;
- к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
3. Абзац исключен. - Постановление Администрации города Сургута от 20.10.2015 № 7366.
Субсидия может быть использована на:
- приобретение в собственность индивидуального жилого дома или жилого помещения в многоквартирном жилом доме, пригодного для постоянного проживания;
- строительство индивидуального жилого дома или жилого помещения в многоквартирном доме;
- погашение части ипотечного кредита за жилое помещение или жилищного займа;
- погашение части задолженности застройщику при рассрочке платежа, при строительстве жилого помещения, а также после окончания строительства и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности с обременением в случае выполнения гражданином своих обязательств согласно графику.
4. Заявители, состоящие в списках очередности на предоставление субсидии и купившие (построившие) жилые помещения, индивидуальные жилые дома с помощью ипотечного кредита или жилищного займа, сохраняют свое право на получение субсидии в счет погашения части ипотечного кредита или жилищного займа при условии соблюдения требований к жилому помещению, индивидуальному жилому дому, установленных в пункте 7.10 настоящего порядка.
5. В случае если субсидия предоставляется на строительство жилого помещения в многоквартирном жилом доме, в том числе с рассрочкой платежа по договору с оформлением квартиры в залог застройщика, договор долевого участия заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
6. Постановка на учет и снятие с учета для получения субсидии
6.1. Заявление о постановке на учет для получения субсидии (далее - заявление) установленной формы согласно приложению 1 к настоящему порядку, подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи, подается в управление учета и распределения жилья (далее - управление). К заявлению в обязательном порядке прилагаются:
6.1.1. Оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, проживающих совместно с заявителем, а также документы, подтверждающие родство членов семьи (свидетельство о рождении, усыновлении). После сличения копий с оригиналами документов, удостоверяющих личность, последние возвращаются заявителю специалистом управления. В случае представления нотариально заверенных копий документов, удостоверяющих личность, оригиналы к заявлению не прикладываются.
6.1.2. Свидетельство о заключении либо расторжении брака (при наличии).
6.1.3. Справка с места жительства о составе семьи, выданная не позднее одного месяца на момент подачи заявления.
6.1.4. Правоустанавливающие документы на жилые помещения, находящиеся в пользовании и (или) собственности заявителя и всех членов его семьи.
6.1.5. Сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности всех членов семьи, проживающих совместно с заявителем, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество (в случае изменения фамилии, имени, отчества) - федеральное государственное унитарное предприятие "Ростехинвентаризация" или Сургутское городское муниципальное унитарное предприятие "Бюро технической инвентаризации".
Сведения из управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре запрашиваются управлением.
Если заявитель и (или) члены его семьи состоят (состояли) в браке и совместно с супругом(ой) не проживают, дополнительно представляют сведения, указанные в абзацах первом, втором настоящего пункта, на супругов либо бывших супругов при условии, если с момента расторжения брака не истекло три года.
6.1.6. Письменное обязательство всех совершеннолетних членов семьи заявителя об освобождении ранее занимаемого жилого помещения (в случае если заявитель и (или) члены его семьи занимают жилое помещение специализированного жилищного фонда, жилое помещение в деревянном жилищном фонде на условиях договора социального найма либо жилое помещение, признанное непригодным для проживания или не относящееся к жилищному фонду города).
6.1.7. Копия трудовой книжки заявителя (для граждан, указанных в абзацах втором, третьем пункта 1 настоящего порядка).
6.2. Заявителям, подавшим заявление, выдается расписка в получении заявления и приложенных к нему документов по форме согласно приложению 2 к настоящему порядку с указанием перечня документов и даты их получения.
6.3. Решение о постановке на учет для получения субсидии (далее - решение о постановке на учет) либо решение об отказе в постановке на учет принимается не позже одного месяца со дня подачи заявления заявителем.
6.4. Решение о постановке на учет (отказ в постановке на учет) оформляется путем принятия постановления Администрации города. Извещение о принятом решении управление направляет гражданину не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения.
6.5. Гражданам отказывается в постановке на учет для получения субсидии по следующим основаниям:
- не относятся к категориям граждан, имеющих право на получение субсидии в соответствии с пунктами 1, 2 настоящего порядка;
- не представлены все документы для постановки на учет для предоставления субсидии, указанные в пункте 6.1 настоящего порядка;
- если в течение пяти лет, предшествующих обращению с целью получения субсидии на строительство или приобретение жилья, заявитель либо члены его семьи ухудшили жилищные условия путем продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего заявителю либо членам семьи на праве собственности, за исключением случаев, когда до ухудшения жилищных условий члены семьи заявителя нуждались в улучшении жилищных условий.
В случае получения ранее финансовой поддержки на улучшение жилищных условий за счет средств бюджетной системы Российской Федерации (за исключением получения материнского (семейного) капитала и (или) компенсации процентной ставки по полученному ипотечному кредиту (займу) для приобретения (строительства) жилья.
(абзац введен постановлением Администрации города Сургута от 20.10.2015 № 7366)
6.6. Сведения о заявителях и членах их семей, принятых на учет, вносятся в книгу регистрации заявлений граждан, принятых на учет для получения дополнительных мер социальной поддержки в виде предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья по месту жительства при Администрации города (далее - книга регистрации) по форме согласно приложению 3 к настоящему порядку.
6.7. На каждого заявителя, принятого на учет для предоставления субсидии, оформляется учетное дело, в котором содержатся все представленные заявителем документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в книге регистрации.
6.8. С 01.01.2014 очередность на получение дополнительных мер социальной поддержки в виде предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья по месту жительства при Администрации города формируется в управлении по дате подачи заявления о постановке на учет для получения субсидии.
6.9. Органы местного самоуправления, учреждения, финансируемые из бюджета города Сургута, вносят изменения (исключают заявителей, прекративших трудовые отношения с учреждением, утративших право на получение субсидий, вносят изменения по учетным данным заявителей), утверждают и направляют единые списки граждан, состоящих на учете для получения дополнительных мер социальной поддержки в виде предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья по месту работы, по состоянию на 01 января каждого года, по заявлениям заявителей, принятым до 01.01.2007, и направляют их в управление до 15 января каждого года (далее - единые списки по месту работы).
Управление ежегодно до 01 марта готовит проект постановления Администрации города об утверждении единого списка граждан, состоящих на учете для получения дополнительных мер социальной поддержки в виде предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья по месту жительства при Администрации города (далее - единый список по месту жительства), а также единых списков по месту работы на текущий год.
Допускается переоформление очередности на получение субсидии на одного из членов семьи заявителя в случае, если данный член семьи относится к одной из категорий граждан, указанных в пункте 1 настоящего порядка.
Заявление о переоформлении очередности на получение субсидии подписывается заявителем и всеми совершеннолетними членами семьи заявителя. В случае смерти заявителя указанное заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.
6.10. Заявители снимаются с учета для получения субсидии решением Администрации города в случаях:
- если заявитель и члены его семьи перестали относиться к категориям граждан, указанных в пункте 1 настоящего порядка;
- выявления в представленных заявителем документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет для предоставления субсидии;
- выявления сведений о наличии периода прекращения трудовых отношений с муниципальным учреждением, финансируемым за счет средств местного бюджета, либо органом местного самоуправления с момента постановки на учет до получения субсидии;
- принятия решения о перечислении субсидии;
- полного выполнения финансовых обязательств по ипотечному кредиту или жилищному займу;
- если заявитель, получивший гарантийное письмо с указанием размера субсидии, не воспользовался правом ее получения до окончания срока его действия без уважительных причин. Уважительной причиной признается совокупность обстоятельств, объективно исключающих возможность заявителя воспользоваться правом на получение субсидии;
- выезда заявителя и членов его семьи в другое муниципальное образование на постоянное место жительства;
- подачи заявления о снятии с учета для предоставления субсидии;
- если заявитель, получивший извещение о необходимости представления документов для подтверждения права на получение субсидии, не представил в течение 30 календарных дней требуемые документы без уважительных причин;
(в ред. постановления Администрации города Сургута от 20.10.2015 № 7366)
- если заявитель или члены его семьи ухудшили свои жилищные условия в период ожидания предоставления субсидии путем отказа от права пользования жильем или отчуждения жилья, принадлежащего гражданину или членам его семьи на праве собственности на территории Российской Федерации, которое(ые) по общей площади составляют для одиноко проживающего заявителя более 33 кв. метров, для семьи из двух и более человек - по 18 кв. метров общей площади на каждого члена семьи;
- если одиноко проживающий заявитель обеспечен общей площадью жилого помещения (за исключением жилого помещения, имеющего обременение в силу закона), находящегося на территории Российской Федерации в пользовании по договору социального найма или на праве собственности, более 33 кв. метров общей площади или если заявитель и члены его семьи из двух и более человек обеспечены по 18 кв. метров общей площади на каждого члена семьи;
- если заявитель ранее воспользовался финансовой поддержкой на улучшение жилищных условий за счет средств бюджетной системы Российской Федерации (за исключением получения заявителями материнского (семейного) капитала и (или) компенсации процентной ставки по полученному ипотечному кредиту (займу) для приобретения (строительства) жилья);
- если заявитель приобрел жилое помещение, не отвечающее требованиям пункта 7.10 настоящего порядка;
- при наличии двух отказов от получения субсидии заявителя и (или) членов его семьи в соответствии с пунктом 7.5 настоящего порядка;
- смерти заявителя (члены семьи заявителя, включенные в заявление на получение субсидии могут воспользоваться правом на переоформление очередности на условиях, установленных абзацем третьим пункта 6.9 настоящего порядка).
6.11. Решение о снятии с учета для получения субсидии принимается Администрацией города в виде постановления. Извещение о принятом решении направляется заявителю в виде почтового отправления с уведомлением о вручении не позднее пяти дней после принятия решения.
7. Порядок предоставления и расчет размера субсидии
7.1. Ежегодно управление готовит решение о распределении денежных средств, выделенных в целях реализации настоящего порядка, в виде постановления Администрации города. Распределение денежных средств должно пропорционально зависеть от общего объема финансирования и количества граждан, состоящих в списках на получение субсидии по месту работы и по месту жительства, и составлять не менее максимального размера субсидии, предоставляемой в текущем году.
7.2. В пределах утвержденного объема финансирования не позднее 01 марта текущего года управление ежегодно формирует основной список граждан, претендующих на получение дополнительных мер социальной поддержки в виде предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья (далее - основной список), а также дополнительный список граждан, претендующих на получение дополнительных мер социальной поддержки в виде предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья (далее - дополнительный список), на текущий финансовый год.
7.2.1. Основной список формируется на основании единого списка по месту жительства и единых списков по месту работы, дополнительный список - в соответствии с перечнем заявителей, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году (далее - перечень).
7.2.2. Для включения в перечень заявители, состоящие в едином списке по месту жительства или в единых списках по месту работы, представляют в период с 01 января по 31 декабря года, предшествующему получению субсидии, в управление заявление о предоставлении субсидии по форме, установленной приложением 4 к настоящему порядку.
7.2.3. Перечень формируется исходя из даты постановки граждан на учет для получения субсидии на строительство или приобретение жилья.
7.3. Основной и дополнительный списки утверждаются заместителем главы Администрации города, курирующим управление (далее - куратор). Субсидии распределяются согласно дополнительному списку только при условии поступления на эти цели дополнительных бюджетных средств и (или) недостаточного количества претендентов на получение субсидии, включенных в основной список.
7.4. Заявителям, включенным в основной список, управление вручает уведомление о предоставлении субсидии лично или направляет уведомление о предоставлении субсидии в виде почтового отправления с уведомлением о вручении не позднее пяти дней со дня утверждения основного списка. В случае работы с дополнительным списком проводится аналогичная процедура.
7.5. Для получения субсидии заявители обязаны вновь представить документы, указанные в подпунктах 6.1.1 - 6.1.7, и заявление на получение субсидии с указанием членов семьи, претендующих на получение субсидии, по форме, установленной приложением 7 к настоящему порядку, не позднее 20 календарных дней с момента получения уведомления о предоставлении субсидии. Заявители, уведомленные надлежащим образом и не представившие полный пакет документов в течение 20 календарных дней с даты получения уведомления о получении субсидии, считаются отказавшимися от получения субсидии в текущем году.
7.6. Заявитель, включенный в основной или дополнительный списки текущего года и обратившийся в управление не позднее 20 календарных дней с момента получения уведомления о получении субсидии, вправе написать заявление об отказе в получении субсидии в текущем году и о включении его в дополнительные списки на получение субсидии в планируемом году. Такое право предоставляется заявителям один раз.
7.7. Управление в течение 20 рабочих дней рассматривает документы, указанные в пункте 7.5 настоящего порядка, и принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии.
7.8. Решение о предоставлении субсидии оформляется в виде гарантийного письма по форме согласно приложению 5 к настоящему порядку.
Срок действия гарантийных писем составляет 90 календарных дней с момента их выдачи.
Срок действия гарантийного письма может быть продлен на срок до 30 календарных дней с даты подачи заявителем заявления о его продлении с приложением при необходимости документов, подтверждающих основание для его продления.
Основаниями продления срока действия гарантийного письма являются:
- утрата гарантийного письма;
- порча гарантийного письма;
- не истек срок государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилого помещения со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации в период действия гарантийного письма.
Решение о продлении действия гарантийного письма принимается в пятидневный срок с даты подачи гражданином заявления и документов, подтверждающих основание для продления срока действия гарантийного письма, в форме уведомления согласно приложению 6 к настоящему порядку.
7.9. В случаях приобретения жилого помещения, общая площадь которого по совокупности с общей площадью помещения, занимаемого заявителем по договору социального найма (за исключением жилых помещений находящихся в жилищном фонде деревянного исполнения) либо находящегося в его собственности и (или) в собственности членов его семьи, а также приобретаемого впервые при его отсутствии составляет по 18 и более кв. метров на заявителя и каждого члена семьи, расчет размера субсидии производится по формуле:

РС = 18 x СРС, где:

РС - размер субсидии;
18 - квадратных метров;
СРС - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленная приказом Региональной службы по тарифам автономного округа для муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, на момент выдачи гарантийного письма.
Данный расчет применяется на дату выдачи гарантийного письма с последующим перерасчетом согласно пункту 7.9.1.
7.9.1. В случае приобретения жилого помещения в дополнение к занимаемому заявителем по договору социального найма (за исключением жилых помещений, находящихся в жилищном фонде деревянного исполнения) либо находящегося в его собственности и (или) в собственности членов его семьи, а также приобретаемого впервые при его отсутствии, при условии обеспеченности заявителя и членов его семьи от 14 до 18 кв. метров, расчет размера субсидии осуществляется из фактической обеспеченности квадратными метрами на каждого члена семьи заявителя, но не более 18 кв. метров и не более фактически приобретенных метров по формуле:

РС = S x СРС:

PC - размер субсидии;
S - фактическая общая площадь жилого помещения на одного члена семьи заявителя, но не более 18 кв. метров и не более общей площади приобретенного жилого помещения;
СРС - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленная приказом Региональной службы по тарифам автономного округа для муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на момент выдачи гарантийного письма.
Размер субсидии не может превышать фактически понесенные расходы на строительство или приобретение жилья. В случае если размер субсидии, рассчитанный по формуле, превышает фактически понесенные расходы заявителя, субсидия предоставляется в размере его фактических расходов.
(п. 7.9.1 в ред. постановления Администрации города Сургута от 20.10.2015 № 7366)
7.10. Заявитель и члены его семьи должны приобрести одно или несколько жилых помещений, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта - города Сургута, отвечающих установленным санитарно-техническим требованиям, пригодных для постоянного проживания, находящихся в черте города Сургута и расположенных на земельных участках, относящихся к зоне индивидуальной или многоэтажной жилой застройки, с обязательным наличием доли в праве собственности заявителя в приобретаемом (строящемся) жилом помещении.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения и жилого помещения, занимаемого заявителем по договору социального найма (за исключением жилых помещений, находящихся в жилищном фонде деревянного исполнения) либо находящегося в его собственности и (или) в собственности членов его семьи, должна составить не менее 14 кв. метров общей площади на каждого члена семьи.
7.11. В случае если в результате совершенной заявителем сделки общая площадь приобретаемого жилого помещения и жилого помещения, занимаемого гражданином по договору социального найма (за исключением жилых помещений находящихся в жилищном фонде деревянного исполнения) либо находящегося в его собственности и (или) в собственности членов его семьи, уменьшается или остается неизменной, то перечисление субсидии не производится.
7.12. Если заявитель и (или) члены его семьи занимают жилое помещение специализированного жилищного фонда, жилое помещение в деревянном жилищном фонде на условиях договора социального найма либо жилое помещение, признанное непригодным для проживания или не относящееся к жилищному фонду города, субсидия предоставляется при условии обязательного освобождения занимаемого помещения и снятия с регистрационного учета всех членов семьи в течение одного месяца после получения субсидии.
7.13. Для принятия решения о перечислении субсидии заявитель обязан в период действия гарантийного письма представить в управление следующие документы:
- при строительстве квартиры по договору долевого участия - договор долевого участия (договор уступки прав требования), платежные документы, подтверждающие внесение собственных и (или) заемных средств на приобретение жилья либо суммы средств, уплаченной согласно графику рассрочки платежа за строящееся жилое помещение по договору, заключенному с застройщиком;
(в ред. постановления Администрации города Сургута от 13.11.2015 № 7899)
- при строительстве квартиры по договору долевого участия с рассрочкой платежа застройщику после окончания такого строительства - договор долевого участия с рассрочкой платежа застройщику, свидетельство о государственной регистрации права с обременением у застройщика (залогодержателя), платежные документы, подтверждающие выполнение гражданами обязательств согласно графику рассрочки платежа;
- при покупке жилого помещения - свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи жилья, зарегистрированный в установленном порядке, технический паспорт жилого помещения, платежные документы, подтверждающие внесение собственных средств на приобретение жилья;
- при приобретении жилья путем оформления ипотечного кредита (жилищного займа) - свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в установленном порядке, кредитный договор или договор займа, технический паспорт жилого помещения, платежные документы о перечислении собственных средств, а также денежных средств согласно заключенному договору купли-продажи;
- при строительстве индивидуального дома (части дома) - документ на земельный участок (собственность, аренда, пользование), проект строящегося дома (части дома), разрешение на строительство, договор купли-продажи не завершенного строительством объекта, договор купли-продажи строительных материалов либо договор поставки материалов или договор подряда со строительной организацией и акт выполненных работ, отчет об оценке выполненных работ.
7.14. На основании представленных документов в течение 30 календарных дней Администрацией города принимается решение о перечислении либо отказе в перечислении субсидии.
В случае непредставления либо представления неполного пакета документов, указанных в пункте 7.13, Администрацией города принимается решение об отказе в перечислении субсидии.
(абзац введен постановлением Администрации города Сургута от 20.10.2015 № 7366)
(п. 7.14 в ред. постановления Администрации города Сургута от 19.08.2015 № 5743)
7.15. Решение о перечислении либо отказе в перечислении субсидии оформляется постановлением Администрации города. Заявителю в течение пяти дней со дня принятия такого решения направляется извещение о перечислении либо отказе в перечислении субсидии.
(п. 7.15 в ред. постановления Администрации города Сургута от 19.08.2015 № 5743)
7.16. Субсидия предоставляется в форме безналичного платежа:
- при строительстве жилого помещения в многоквартирном жилом доме, в том числе с рассрочкой платежа по договору с застройщиком (оформление квартиры в залог застройщика), - на счет застройщика или строительной организации, либо на счет кредитной организации, в случае приобретения жилья с помощью заемных средств, но не более остатка невыплаченных заявителем денежных средств по его финансовым обязательствам;
(в ред. постановления Администрации города Сургута от 13.11.2015 № 7899)
- при строительстве частного жилого дома (части дома) субсидия предоставляется в два этапа. Первый этап - перечисление на счет получателя субсидии 50 процентов от суммы субсидии. Получатель субсидии обязан в течение шести месяцев после получения части субсидии представить в управление документы, подтверждающие целевое расходование денежных средств. Второй этап - оставшиеся 50 процентов субсидии перечисляются гражданину по его заявлению с условием представления документов, подтверждающих целевое расходование полученной части субсидии, и наличия бюджетных средств по программе в текущем финансовом году. Обязательства по предоставлению оставшейся части субсидии сохраняются в течение трех лет со дня предоставления первой части субсидии;
- при приобретении жилого помещения - на счет продавца на основании договора купли-продажи, заключенного в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации;
- при погашении части ипотечного кредита (жилищного займа) - на счет кредитной организации, с которой у заявителя заключен договор ипотечного кредитования (жилищного займа) на приобретение жилого помещения или кредитный договор.
В случаях перечисления субсидии на погашение части ипотечного кредита (жилищного займа), части оплаты задолженности застройщику жилого помещения субсидия предоставляется не более остатка невыплаченных заявителем денежных средств по его финансовым обязательствам.
7.17. Риск убытков несет получатель субсидии с момента ее перечисления на его лицевой счет, расчетный счет кредитной организации либо на расчетный (лицевой) счет продавца (застройщика) в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
7.18. При предоставлении заявителю субсидии на строительство жилого помещения в многоквартирном жилом доме заявитель обязан представить в управление свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение в течение шести месяцев с момента разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
(п. 7.18 в ред. постановления Администрации города Сургута от 13.11.2015 № 7899)
7.19. Основания, при которых граждане - получатели субсидии обязаны произвести возврат полностью или частично денежных средств в бюджет города:
- в случае неприобретения жилого помещения в соответствии с договором купли-продажи, договором долевого участия в строительстве либо при строительстве жилого дома (части дома) в сроки, указанные в пункте 7.18 настоящего порядка, гражданин - получатель субсидии обязан возвратить денежные средства в течение трех месяцев с момента расторжения договора купли-продажи, договора долевого участия в строительстве либо договора подряда со строительной организацией;
- в случае утраты жилого помещения, приобретенного с помощью субсидии по договору ипотечного кредитования, в результате обращения взыскания на это жилое помещение кредитной организацией, стороной по ипотечному договору гражданин обязан возвратить денежные средства, предоставленные ему в виде субсидии на строительство или приобретение жилья, в течение одного года с момента наступления одного из вышеуказанных факторов;
- в случае выявления излишне перечисленной суммы субсидии вследствие неверного расчета, а также неправомерного предоставления субсидии по письменному требованию управления гражданин - получатель субсидии обязан возвратить денежные средства в бюджет города в течение двух месяцев.
7.20. В случае отказа гражданина - получателя субсидии в добровольном порядке произвести возврат денежных средств по основания, указанным в пункте 7.19 настоящего порядка, сумма подлежит возврату в судебном порядке.





Приложение 1
к порядку предоставления дополнительных мер социальной
поддержки в виде предоставления субсидий на строительство
или приобретение жилья отдельным категориям граждан,
проживающих на территории города, на 2014 - 2018 годы

Заявление
о постановке на учет для получения дополнительных мер социальной
поддержки в виде предоставления субсидий на строительство
или приобретение жилья

1. Общие сведения
Фамилия, имя, отчество подающего заявление ____________________________
___________________________________________________________________________
Место работы __________________________________________________________
Домашний адрес ________________________________________________________
Телефон домашний ____________________ служебный _______________________
2. Тип жилья
Тип жилья, в котором в настоящее время проживает заявитель с семьей:
- муниципальный жилой фонд;
- ведомственный жилой фонд;
- жилой фонд ЖСК, ЖК с неполным выплаченным паем и название
кооператива _______________________________________________________________
- собственное жилое помещение в многоквартирном доме
(приватизированное, полученное по иным основаниям);
- индивидуальный жилой дом или его часть, арендуемое жилое помещение:
а) у частного лица ____________________________________________________
б) у юридического лица ________________________________________________
- служебное жилье, общежитие, ведомственная принадлежность ____________
___________________________________________________________________________
3. Состав семьи, претендующей на получение субсидии

Фамилия, имя, отчество
Отношение к заявителю
Год рождения
Серия, номер паспорта (свидетельства о рождении)





















4. Характеристика занимаемого жилого помещения
Квартира в многоквартирном доме:
- число комнат ______________, общая площадь (кв. м) _________________,
- этаж/этажность _______________, материал стен _______________________
Комната (ы) в коммунальной квартире:
- жилая площадь _________________, число семей в квартире ____________,
- площадь других комнат _________________, этаж/этажность ____________,
- материал стен дома _______________________
Комната в общежитии: жилая площадь ______, количество к/мест __________
Другое ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
5. Использование имеющегося жилого помещения
Имеющееся жилое помещение:
Освобождается, продается, в нем остаются проживать ________ человек(а).
В случае получения субсидии намереваюсь использовать ее (нужное
подчеркнуть):
- для приобретения жилья;
- для строительства жилья на основании договора с застройщиком;
- для строительства индивидуального жилого дома (части дома)
собственными силами.
6. Предполагаемые источники средств покрытия разницы между стоимостью
строительства или приобретения жилья и величиной субсидии
сумма (тыс. руб.)
продажа имеющегося жилья ______________________________________________
получение кредита в банке _____________________________________________
использование сбережений ______________________________________________
использование текущих доходов _________________________________________
другие источники ______________________________________________________
___________________________________________________________________________

Я и члены моей семьи ранее финансовую поддержку на улучшение жилищных
условий за счет средств бюджетной системы Российской Федерации (за
исключением получения материнского (семейного) капитала и (или) компенсации
процентной ставки по полученному ипотечному кредиту (займу) для
приобретения (строительства) жилья не получали.
Я и мои члены семьи подтверждаем, что сведения, сообщенные нами в
управление учета и распределения жилья в настоящем заявлении, точны и
исчерпывающи, насколько мне и моим членам семьи известно. Я и члены моей
семьи сознаем, что за представление ложных сведений мы несем
ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Я
(мы) даю(ем) разрешение управлению учета и распределения жилья в случае
необходимости провести проверку информации, сообщенной в данном заявлении и
содержащейся в прилагаемых документах.
Я (мы) обязуюсь (обязуемся) незамедлительно уведомить об изменении
указанных мной (нами) в настоящем заявлении и прилагаемых документах
сведений. Против проверки указанных мной сведений и представленных
документов не возражаю.
Мне известно, что предоставление недостоверной информации, заведомо
ложных сведений, указанных в заявлении, повлечет отказ в постановке на учет
на получение субсидии на строительство или приобретение жилья.
В соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона
от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" подтверждаю свое согласие на
обработку органами местного самоуправления моих персональных данных,
включающих фамилию, имя, отчество, пол, дату рождения, адрес проживания,
контактный телефон, а также любых других персональных данных, необходимых
для решения вопроса о наличии оснований для рассмотрения вопроса о
постановке на учет на получение субсидии на строительство или приобретение
жилья.
Предоставляю оператору право осуществлять все действия (операции) с
моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление,
хранение, обновление, изменение, использование, обезличивание,
блокирование, уничтожение. Оператор вправе обрабатывать мои персональные
данные посредством внесения их в электронную базу данных, включения в
списки (реестры) и отчетные формы, предусмотренные документами,
регламентирующими предоставление отчетных данных (документов), а также
запрашивать информацию и документы, необходимые для рассмотрения вопроса о
постановке на учет на получение субсидии на строительство или приобретение
жилья.
Оператор имеет право во исполнение своих обязательств по постановке на
учет на получение субсидии на строительство или приобретение жилья на обмен
(прием и передачу) моими персональными данными с органами государственной
власти и местного самоуправления с использованием машинных носителей или по
каналам связи с соблюдением мер, обеспечивающих их защиту от
несанкционированного доступа.
Настоящее согласие действует бессрочно.

Я и члены моей семьи согласны в случае получения субсидии на снятие с
учета по улучшению жилищных условий. Нам известно, что в последующем мы
теряем право на льготное финансирование (кредитование) строительства или
приобретение жилья.

Подпись заявителя _____________________________________________________
Подписи совершеннолетних членов семьи, претендующих на получение
субсидии: _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Дата "_____" __________________ 20____ г.





Приложение 2
к порядку предоставления дополнительных мер социальной
поддержки в виде предоставления субсидий на строительство
или приобретение жилья отдельным категориям граждан,
проживающих на территории города, на 2014 - 2018 годы

Администрация города Сургута
Управление учета и распределения жилья

г. Сургут "_____" ____________ 20__ г.

Расписка
в получении документов для постановки на учет по получению
субсидии на строительство или приобретение жилья
___________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество заявителя
___________________________________________________________________________
место жительства заявителя (почтовый адрес), контактный телефон

№ п/п
Наименование и реквизиты документов
Количество экземпляров
Количество листов
подлинные
копии
в подлинных
в копиях
1
Заявление




2
Документы личности заявителя и членов его семьи




3
Справка с места жительства




4
Справки СГМУП "БТИ"




5
Свидетельство о регистрации брака




6
Свидетельство о расторжении брака




7
Правоустанавливающий документ на занимаемое жилое помещение:
_____________




8
Иные документы
_____________________________________________________________________________________________









Приложение 3
к порядку предоставления дополнительных мер социальной
поддержки в виде предоставления субсидий на строительство
или приобретение жилья отдельным категориям граждан,
проживающих на территории города, на 2014 - 2018 годы

КНИГА
РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН, ПРИНЯТЫХ НА УЧЕТ ДЛЯ
ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ В ВИДЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЖИЛЬЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

Дата подачи заявления
Регистрационный номер
Сведения о заявителе
Место жительства
Состав семьи
Норма предоставления
Отметка о снятии
Примечание
Ф.И.О.
место работы









































Приложение 4
к порядку предоставления дополнительных мер социальной
поддержки в виде предоставления субсидий на строительство
или приобретение жилья отдельным категориям граждан,
проживающих на территории города, на 2014 - 2018 годы

Начальнику управления учета
и распределения жилья Администрации
города ____________________________
от гражданина (ки) _______________,
проживающего (ей) по адресу:
___________________________________
(почтовый адрес места жительства)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить мне ____________________________________________________
(Ф.И.О.)
паспорт: серия _________ № ___________, выданный __________________________
___________________________________________________________________________
(кем, когда выдан)
субсидию в _______ году в соответствии с порядком предоставления
дополнительных мер социальной поддержки в виде предоставления субсидий на
строительство или приобретение жилья отдельным категориям граждан,
проживающих на территории города, для приобретения жилых помещений в
собственность, утвержденным постановлением __________________________ от
_____________ года № ___________ (далее - порядок).
Состою в очереди на получение субсидии с "___" ___________________ г.
___________________________________________________________________________
(место постановки на учет)
Проживаю по адресу: ______________________________________ на основании
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты документа, подтверждающего право пользования жилым помещением)
Субсидия на приобретение жилого помещения в соответствии с иными
нормативными правовыми актами мне не предоставлялась.
Мне известно, что заведомо ложные сведения, сообщенные в заявлении,
могут повлечь отказ в предоставлении жилищной субсидии.
При изменении сведений, указанных в настоящем заявлении, обязуюсь
немедленно сообщить.
Даю согласие управлению учета и распределения жилья Администрации
города в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006
№ 152-ФЗ "О персональных данных" на автоматизированную, а также без
использования средств автоматизации обработку моих персональных данных в
целях предоставления мне субсидии в соответствии с положением, а именно на
совершение действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона
от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных", со сведениями,
представленными мной в управление учета и распределения жилья Администрации
города.
Настоящее согласие дается на период до истечения сроков хранения
соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию,
определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ф.И.О. __________________________ Подпись ______________ Дата _____________





Приложение 5
к порядку предоставления дополнительных мер социальной
поддержки в виде предоставления субсидий на строительство
или приобретение жилья отдельным категориям граждан,
проживающих на территории города, на 2014 - 2018 годы

Гарантийное письмо № _______ от ____________ года

Ф.И.О. заявителя полностью

В соответствии с наименованием порядка, утвержденным _________ от ____________ № _______, Администрация города гарантирует Вам предоставление субсидии в сумме ________________ (прописью) рубля(ей) для приобретения (строительства) жилого помещения, на состав семьи _______ человек(а):
1. Ф.И.О. полностью заявителя и членов его семьи
Условия, соблюдение которых обязательно для предоставления субсидии:
1. Заявитель и члены его семьи должны приобрести одно или несколько жилых помещений, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта - города Сургута, отвечающих установленным санитарно-техническим требованиям, пригодных для постоянного проживания, находящихся в черте города Сургута и расположенных на земельных участках, относящихся к зоне индивидуальной или многоэтажной жилой застройки, с обязательным наличием доли в праве собственности заявителя в приобретаемом (строящемся) жилом помещении.
2. Общая площадь приобретаемого жилого помещения и жилого помещения, занимаемого получателями субсидии по договору социального найма (за исключением жилых помещений находящихся в жилищном фонде деревянного исполнения) либо находящегося в собственности заявителя и (или) в собственности членов его семьи, должна составить не менее 14 кв. метров общей площади на каждого члена семьи.
Оплата субсидии производится в течение одного месяца после предоставления в Администрацию города:
- при строительстве квартиры - платежных документов, подтверждающих внесение собственных средств на приобретение жилья, за минусом субсидии, договор о долевом участии в строительстве жилья со сроком сдачи объекта в эксплуатацию не более одного года с момента представления документов;
- при покупке жилого помещения - свидетельства о праве собственности, договора купли-продажи жилья, зарегистрированного в установленном порядке, и платежных документов, подтверждающих внесение собственных средств на приобретение жилья, за минусом субсидии;
- при строительстве индивидуального дома (части дома) - документа на земельный участок (собственность, аренда, пользование), проект строящегося дома (части дома), разрешение на строительство, договор купли-продажи не завершенного строительством объекта, договор купли-продажи строительных материалов либо договор поставки материалов или договор подряда со строительной организацией и акт выполненных работ, отчета об оценке выполненных работ;
- при погашении части ипотечного кредита - свидетельства о регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение с обременением, договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в установленном порядке, кредитный договор или договор займа, платежные документы о перечислении собственных средств.
Гарантийное письмо действительно до "______" _________________ года.





Приложение 6
к порядку предоставления дополнительных мер социальной
поддержки в виде предоставления субсидий на строительство
или приобретение жилья отдельным категориям граждан,
проживающих на территории города, на 2014 - 2018 годы

Уведомление

"___" _______________ 20__ года

В соответствии с порядком предоставления дополнительных мер социальной
поддержки в виде предоставления субсидий на строительство или приобретение
жилья отдельным категориям граждан, проживающих на территории города, на
2014 - 2018 годы, срок действия гарантийного письма, выданного
"___" _____ 20____ года
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)

продлен до "___" _______________ 20__ года





Приложение 7
к порядку предоставления дополнительных мер социальной
поддержки в виде предоставления субсидий на строительство
или приобретение жилья отдельным категориям граждан,
проживающих на территории города, на 2014 - 2018 годы

Начальнику управления учета
и распределения жилья _________________
от ____________________________________
адрес _________________________________
телефон: ______________________________

Заявление

Прошу предоставить в _____ году субсидию в соответствии с порядком
предоставления дополнительных мер социальной поддержки в виде
предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья отдельным
категориям граждан, проживающих на территории города, для приобретения
жилого помещения, строительства жилого помещения, погашения ипотечного
кредита за приобретенное жилое помещение (нужное подчеркнуть) на следующий
состав семьи:
1. Ф.И.О. полностью - заявитель;
2. Ф.И.О. полностью членов семьи - отношение к заявителю.

Дата
Подпись


------------------------------------------------------------------