Постановление Администрации города Покачи от 30.12.2014 N 1572 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Покачи"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПОКАЧИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2014 г. № 1572

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА ПОКАЧИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Покачи от 30.10.2015 № 1214)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Покачи, постановлением администрации города Покачи от 27.06.2013 № 809 "Об утверждении Регламента по внесению проектов муниципальных правовых актов администрации города Покачи":
1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Покачи (приложение).
2. Признать утратившими силу постановления администрации города Покачи:
1) от 18.01.2010 № 5 "Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Покачи";
2) от 18.11.2010 № 797 "О внесении изменений в постановление администрации города Покачи от 18.01.2010 № 5 "Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Покачи";
3) от 31.05.2012 № 528 "О внесении изменений в постановление администрации города Покачи от 18.01.2010 № 5 "Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Покачи" (с изм. от 18.11.2010)";
4) от 08.05.2013 № 556 "О внесении изменений в постановление администрации города Покачи от 18.01.2010 № 5 "Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Покачи" (с изменениями от 31.05.2012)";
5) от 11.02.2014 № 214 "О внесении изменений в постановление администрации города Покачи от 18.01.2010 № 5 "Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Покачи" (с изменениями от 08.05.2013)";
6) от 07.05.2014 № 617 "О внесении изменений в постановление администрации города Покачи от 18.01.2010 № 5 "Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Покачи" (с изменениями от 11.02.2014)".
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Покачевский вестник".
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Покачи по управлению имуществом Т.М. Маганову.

Глава города Покачи
Р.З.ХАЛИУЛЛИН





Приложение
к постановлению администрации
города Покачи
от 30.12.2014 № 1572

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ПОКАЧИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Покачи от 30.10.2015 № 1214)

Статья 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Покачи (далее Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", в целях регулирования порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также определения категорий граждан, которым предоставляются жилые помещения из специализированного жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности города Покачи.
2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации города.
3. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
4. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
5. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются на основании приказа комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города, договора найма специализированного жилого помещения (далее - Договор), в соответствии с действующим законодательством и настоящим Порядком.
6. Управление по жилищной политике комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города (далее - управление по жилищной политике КУМИ администрации города) осуществляет оформление документов, ведет учет предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда города, заключает Договоры с гражданами, а также извещает граждан по всем вопросам, касающимся заключения Договора, в рамках настоящего Порядка.
7. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а в случае их отсутствия - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых администрацией города.
1) Размер платы за пользование жилым помещением, а также за содержание и ремонт жилого помещения производится на основании тарифов (цен), установленных администрацией города.

Статья 2. Порядок предоставления служебных жилых помещений

1. Служебные жилые помещения предоставляются:
1) лицам, замещающим муниципальные должности органов местного самоуправления;
2) муниципальным служащим органов местного самоуправления;
3) работникам органов местного самоуправления, не являющимся муниципальными служащими;
4) работникам муниципальных учреждений;
5) уполномоченным участковым инспекторам;
6) работникам государственных и (или) муниципальных учреждений Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в случае заключенного соглашения о сотрудничестве между государственным и (или) муниципальным учреждением Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и администрацией города Покачи.
2. Предоставляемые гражданам служебные жилые помещения должны быть предназначены для проживания и отвечать установленным санитарным, техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства.
3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жильем в городе, по месту работы, в виде отдельной квартиры.
1) Гражданами, не обеспеченными жилыми помещениями, являются граждане, если они или члены их семей не имеют жилых помещений в собственности, найме или социальном найме на территории города Покачи.
2) Членами семьи гражданина являются супруг(а) и дети.
4. Граждане при наличии условий, указанных в части 1, пункте 1 части 3 статьи 2 настоящего Порядка, предоставляют в управление по жилищной политике КУМИ администрации города следующие документы:
1) ходатайство на имя главы города Покачи от работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях, о предоставлении служебного жилого помещения;
2) заявление гражданина на имя заместителя главы администрации города Покачи по управлению имуществом о предоставлении служебного жилого помещения;
3) копию трудового договора;
4) копии паспортов заявителя, совершеннолетних членов семьи, копии свидетельств о рождении детей, не достигших 14 лет, копии свидетельств о браке (разводе);
5) Управление по жилищной политике КУМИ администрации города Покачи делает запросы в соответствующие органы для получения дополнительной информации по гражданину:
а) справки из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на заявителя и всех членов его семьи, о существующих и прекращенных правах на жилые помещения;
б) справки с места жительства (пребывания) о составе семьи заявителя и членов его семьи.
(часть 4 в ред. постановления Администрации города Покачи от 30.10.2015 № 1214)
5. По результатам рассмотрения заявлений управление по жилищной политике КУМИ администрации города принимает решение о предоставлении служебного жилого помещения либо об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.
1) Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:
а) несоответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 1 части 3 статьи 2 настоящего Порядка;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в части 4 статьи 2 настоящего Порядка;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
2) Решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения может быть обжаловано гражданином в установленном законом судебном порядке.
3) В случае отсутствия свободных служебных жилых помещений вопрос о предоставлении в дальнейшем будет находиться на контроле в управлении по жилищной политике КУМИ администрации города.
6. В случае положительного решения управление по жилищной политике комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города в течение 30 дней со дня поступления заявления письменно извещает гражданина о принятом решении, готовит проект приказа комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города и заключает договор найма служебного жилого помещения по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации.
7. В случае прекращения трудовых отношений между работодателем и работником, занимающим служебное жилое помещение, работодатель обязан в течение 3-х рабочих дней письменно уведомить управление по жилищной политике комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города.
(в ред. постановления Администрации города Покачи от 30.10.2015 № 1214)

Статья 3. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда

1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются:
1) гражданам, чьи помещения, приспособленные для проживания "балки", признаны в соответствии с решением Думы города Покачи в установленном порядке представляющими угрозу для жизни и здоровья проживающих в них граждан;
2) гражданам, зарегистрированным и проживающим в настоящее время в помещениях, приспособленных для проживания "балках", состоящих в списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда города Покачи;
3) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
4) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
5) гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
6) иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.
2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, проживающим в помещениях, приспособленных для проживания "балках", если они и члены их семей не имеют жилых помещений в собственности, найме или социальном найме в городе Покачи.
3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
4. Предоставляемые гражданам жилые помещения маневренного фонда должны быть предназначены для проживания и отвечать установленным санитарным, техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства.
5. Граждане при наличии условий, указанных в части 1 статьи 3 настоящего Порядка, предоставляют в управление по жилищной политике КУМИ администрации города Покачи следующие документы:
1) заявление гражданина на имя заместителя главы администрации города Покачи по управлению имуществом о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;
2) копии паспортов заявителя, совершеннолетних членов семьи, копии свидетельств о рождении детей, не достигших 14 лет, копии свидетельств о браке (разводе);
3) Управление по жилищной политике КУМИ администрации города Покачи делает запросы в соответствующие органы для получения дополнительной информации по гражданину:
а) справки из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на заявителя и всех членов его семьи, о существующих и прекращенных правах на жилые помещения;
б) справки с места жительства (пребывания) о составе семьи заявителя и членов его семьи.
(часть 5 в ред. постановления Администрации города Покачи от 30.10.2015 № 1214)
6. По результатам рассмотрения заявлений управление по жилищной политике КУМИ администрации города принимает решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда либо об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
7. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда являются:
1) несоответствие гражданина требованиям, указанным в части 1 статьи 3 настоящего Порядка;
2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в части 4 статьи 3 настоящего Порядка;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
8. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда может быть обжаловано гражданином в установленном законом судебном порядке.
9. В случае положительного решения управление по жилищной политике КУМИ администрации города в течение 30 дней со дня поступления заявления письменно извещает гражданина о принятом решении, готовит проект приказа КУМИ администрации города и заключает договор найма жилого помещения маневренного фонда по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации.
10. В случае предоставления жилого помещения по списку очередности гражданин обязан в течение 3-х рабочих дней письменно уведомить управление по жилищной политике КУМИ администрации города и освободить ранее занимаемое жилое помещение.


------------------------------------------------------------------