Решение Думы Ханты-Мансийского района от 20.03.2014 N 331 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земли, находящиеся в собственности Ханты-Мансийского района"

ДУМА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 20 марта 2014 г. № 331

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
УСЛОВИЙ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО РАЙОНА
Список изменяющих документов
(в ред. решений Думы Ханты-Мансийского района от 04.06.2014 № 365,
от 18.12.2014 № 412, от 13.03.2015 № 439, от 18.08.2015 № 494)

В целях регулирования земельных правоотношений на территории Ханты-Мансийского района, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.12.2011 № 457-п "Об арендной плате за земельные участки земель населенных пунктов", Дума Ханты-Мансийского района решила:
(в ред. решения Думы Ханты-Мансийского района от 13.03.2015 № 439)
1. Утвердить порядок определения размера арендной платы за земельные участки земель населенных пунктов, находящиеся в собственности Ханты-Мансийского района, предоставленные в аренду без торгов, согласно приложению к настоящему решению.
(в ред. решения Думы Ханты-Мансийского района от 13.03.2015 № 439)
2. Отменить решение Думы Ханты-Мансийского района от 21.09.2006 № 51 "Об утверждении базовых размеров арендной платы на территории Ханты-Мансийского района".
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава
Ханты-Мансийского района
П.Н.ЗАХАРОВ
24.03.2014
(дата подписания решения)





Приложение
к решению Думы
Ханты-Мансийского района
от 20.03.2014 № 331

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО РАЙОНА, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ
В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ
Список изменяющих документов
(в ред. решений Думы Ханты-Мансийского района от 04.06.2014 № 365,
от 18.12.2014 № 412, от 13.03.2015 № 439, от 18.08.2015 № 494)

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий порядок определения размера арендной платы за земельные участки земель населенных пунктов, находящиеся в собственности Ханты-Мансийского района, предоставленные в аренду без торгов (далее - Порядок), разработан в целях установления общих правил определения размера арендной платы за использование земельных участков земель населенных пунктов, находящихся в собственности Ханты-Мансийского района, предоставленных в аренду без торгов (далее - земельные участки).
(п. 1.1 в ред. решения Думы Ханты-Мансийского района от 13.03.2015 № 439)
1.2. Порядок не распространяется на следующие случаи предоставления в аренду земельных участков:
1) при одновременной передаче (по одному договору) в аренду земельных участков и расположенных на них зданий, строений, сооружений, находящихся в собственности Ханты-Мансийского района;
2) утратил силу. - Решение Думы Ханты-Мансийского района от 13.03.2015 № 439;
3) если законодательством установлен иной порядок.
1.3. Утратил силу. - Решение Думы Ханты-Мансийского района от 13.03.2015 № 439.

Глава 2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

2.1. Размер арендной платы за использование земельных участков устанавливается в договоре аренды земельного участка и, если федеральными законами или настоящим Порядком не предусмотрено иное, определяется по формуле:

А = КС x С / 100 x Кп x Кст x Ксп x Кпр х Ксз, где:

А - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

С - ставка арендной платы, определяемая в соответствии с разделом IV настоящего Порядка;
Кп - коэффициент переходного периода;
Кст - коэффициент строительства;
Ксп - коэффициент субъектов малого и среднего предпринимательства, устанавливается равным 0,8;
Кпр - коэффициент приоритета, устанавливается равным 0,8;
Ксз - коэффициент сезонности работ, устанавливается равным 0,5.
Коэффициент переходного периода (Кп) устанавливается для каждого вида или подвида разрешенного использования земельного участка, указанного в разделе IV настоящего Порядка, и не может превышать 1,5.
Коэффициент переходного периода (Кп) не применяется в случае определения размера арендной платы в соответствии с пунктом 2.4, а также в случае определения размера арендной платы в отношении земельного участка, кадастровая стоимость которого установлена в размере, равном рыночной стоимости. Установить коэффициент переходного периода в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Ханты-Мансийский район, согласно приложениям 1, 2 к Порядку.
(в ред. решения Думы Ханты-Мансийского района от 18.08.2015 № 494)
Коэффициент строительства (Кст) применяется в случае передачи в аренду земельных участков для строительства и устанавливается равным:
0,1 - в течение первого года;
0,5 - в течение второго года;
1 - с даты заключения договора аренды до даты подачи арендатором заявления о применении коэффициента строительства с приложением разрешения на строительство, а также в течение третьего года и следующих лет в пределах нормативного срока строительства, указанного в разрешении на строительство;
2 - при превышении нормативного срока строительства, указанного в разрешении на строительство, в том числе в случае продления срока действия разрешения на строительство.
Для целей применения коэффициента строительства первым годом являются двенадцать месяцев с даты подачи арендатором заявления о применении коэффициента строительства с приложением разрешения на строительство.
В отношении договоров аренды, заключенных до 1 июля 2013 года, первым годом являются двенадцать месяцев с даты передачи земельного участка в аренду.
При заключении нового договора аренды земельного участка без проведения торгов в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации для целей применения коэффициента строительства период пользования земельным участком определяется с учетом всех ранее установленных периодов его пользования.
(в ред. решения Думы Ханты-Мансийского района от 13.03.2015 № 439)
Коэффициент субъектов малого и среднего предпринимательства (Ксп) применяется при передаче в аренду земельных участков субъектам малого и среднего предпринимательства в случае, если указанные хозяйствующие субъекты соответствуют следующим требованиям:
средняя численность работников организации за предшествующий календарный год не превышает двести пятьдесят человек включительно. Средняя численность работников за календарный год определяется с учетом всех работников организации, в том числе работников, работающих по гражданско-правовым договорам или по совместительству с учетом реально отработанного времени, работников представительств, филиалов и других обособленных подразделений организации;
выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год не превышает предельного значения в размере 1000 млн. рублей;
не являются: кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами, участниками соглашений о разделе продукции, хозяйствующими субъектами, осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса, нерезидентами Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.
Коэффициент приоритета (Кпр) применяется при передаче в аренду земельного участка:
региональным или муниципальным социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими на переданном земельном участке в соответствии с учредительными документами видов деятельности, определенных Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16 декабря 2010 года № 229-оз "О поддержке региональных социально ориентированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре";
лицу, реализующему на переданном земельном участке проекты, включенные в реестр приоритетных инвестиционных проектов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Коэффициент сезонности работ (Ксз) применяется в случае передачи в аренду земельного участка на срок от одного года и более для организации отстоя флота, размещения лодочных станций, речных причалов, пристаней, зимних автодорог (зимников), летних кафе, разработки полезных ископаемых гидромеханизированным способом, организации площадок под складирование снега.
2.2. Размер арендной платы в случаях, указанных в пункте 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, и за использование земельного участка с видом разрешенного использования:
(в ред. решения Думы Ханты-Мансийского района от 13.03.2015 № 439)
1) занятого особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами;
2) предназначенного для сельскохозяйственного использования;
3) улицы, проспекты, площади, шоссе, аллеи, бульвары, заставы, переулки, проезды, тупики; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные, - определяется по формуле:

А = КС x Нс, где:

А - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
Нс - ставка земельного налога на соответствующий земельный участок.
2.3. Размер арендной платы за использование земельного участка, предоставленного в аренду физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, определяется по формуле:
(в ред. решения Думы Ханты-Мансийского района от 13.03.2015 № 439)

А = КС x 0,01%, где:

А - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.
2.4. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды земельного участка, в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", годовой размер арендной платы за его использование устанавливается в размере:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемого земельного участка;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, изъятого из оборота или ограниченного в обороте.
Размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящим пунктом, не может превышать более чем в 2 раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков и не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности. В случае превышения указанного предельного размера арендная плата устанавливается в размере, равном двукратному размеру земельного налога.
(в ред. решения Думы Ханты-Мансийского района от 18.08.2015 № 494)
Размер арендной платы за земельные участки, переданные в аренду для проведения работ, связанных с пользованием недрами, устанавливается в размере двух процентов кадастровой стоимости таких земельных участков.
Размер арендной платы за земельные участки, переданные в аренду для размещения объектов, предусмотренных пунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается в соответствии с пунктами 2.1 - 2.4 настоящего Порядка, но не выше размера, установленного для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
(в ред. решения Думы Ханты-Мансийского района от 18.08.2015 № 494)
В случае превышения этого размера арендная плата устанавливается в размере, определенном для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
(абзац введен решением Думы Ханты-Мансийского района от 18.08.2015 № 494)
(п. 2.4 в ред. решения Думы Ханты-Мансийского района от 13.03.2015 № 439)
2.5. Ежегодный размер арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Ханты-Мансийского района, предоставленный в аренду лицу для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства на основании заявления без проведения торгов, если предоставление земельного участка такому лицу предусмотрено соглашением, заключенным им с соответствующим органом местного самоуправления Ханты-Мансийского района, в случаях, указанных в пункте 15 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, а также лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается:
1) в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка - в случае, если объекты недвижимости на нем не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
2) в размере пяти процентов кадастровой стоимости земельного участка - в случае, если объекты недвижимости на нем не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
2.6. Размер арендной платы за квартал, в котором земельный участок был передан арендатору, и квартал, в котором арендатор возвратил арендодателю земельный участок, рассчитывается по следующей формуле:

А1 = (А / 365) x Д, где:

А1 - размер арендной платы за текущий квартал аренды, руб.;
А - годовой размер арендной платы, руб.;
Д - количество дней:
с даты передачи земельного участка арендатору до последнего дня последнего месяца текущего квартала включительно (для расчета размера арендной платы за квартал, в котором земельный участок был передан арендатору);
с первого дня текущего квартала до даты возврата земельного участка включительно (для расчета размера арендной платы за квартал, в котором арендатор возвратил арендодателю земельный участок).

Глава 3. УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы, пеня за нарушение сроков внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды земельного участка.
3.2. В договоре аренды земельного участка указывается размер годовой арендной платы.
3.3. Арендная плата за земельный участок, если иное не установлено настоящим Порядком, вносится арендатором путем перечисления денежных средств ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, при этом:
1) квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года;
2) ежеквартальный платеж за квартал, в котором земельный участок был передан арендатору, за исключением четвертого квартала, вносится до 10 числа первого месяца следующего квартала;
3) арендная плата за четвертый квартал календарного года вносится арендатором до 10 числа последнего месяца текущего календарного года;
4) арендная плата за квартал, в котором прекращается договор аренды, вносится не позднее дня прекращения договора аренды.
3.4. В случае предоставления гражданам и (или) их объединениям земельных участков для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных и коллективных гаражей, для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства, садоводства и животноводства срок внесения годового размера арендной платы за период использования земельного участка в текущем году - не позднее 10 октября текущего года.
3.5. Арендатор вправе вносить платежи за аренду земельного участка досрочно.
3.6. В платежном документе в поле "Назначение платежа" указываются наименование платежа, дата и номер договора.
3.7. Если иное не установлено настоящим Порядком, в договоре аренды земельного участка должно быть предусмотрено, что размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке на основании решения арендодателя в следующих случаях:
в связи с изменением Порядка;
в связи с изменением категории земель;
в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
в связи с изменением разрешенного использования земельного участка.
Уведомление арендатора об изменении размера арендной платы осуществляется способом, указанным в договоре аренды.
(абзац введен решением Думы Ханты-Мансийского района от 18.08.2015 № 494)
3.8. Арендная плата в новом размере, установленная в соответствии с пунктом 3.7 настоящего Порядка, уплачивается с первого числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором произошли такие изменения, если иной срок не установлен федеральными законами или иными нормативными правовыми актами.
В случае проведения государственной кадастровой оценки земель перерасчет размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельных участков осуществляется со дня вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.
(п. 3.8 в ред. решения Думы Ханты-Мансийского района от 13.03.2015 № 439)
3.9. Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка, может быть предусмотрено в договоре аренды земельного участка только в связи с изменением его кадастровой стоимости.
3.10. Арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. Уровень инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за тем, в котором земельный участок передан в аренду.
При заключении нового договора аренды земельного участка без проведения торгов для целей применения уровня инфляции, предусмотренного настоящим пунктом, период пользования земельным участком определяется с учетом всех ранее установленных периодов его пользования.
В случае перерасчета размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции, указанного в настоящем пункте, в текущем финансовом году не проводится.
При передаче земельных участков в аренду для целей и в случаях, указанных в пунктах 2.2 - 2.4 настоящего Порядка, размер уровня инфляции не применяется.
(п. 3.10 в ред. решения Думы Ханты-Мансийского района от 13.03.2015 № 439)

Глава 4. СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

4.1. Размер ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Ханты-Мансийский район, расположенные на территории городского округа город Ханты-Мансийск, устанавливается в соответствии с приложением 3 к настоящему Порядку.
4.2. Размер ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Ханты-Мансийский район, расположенные на землях населенных пунктов сельских поселений Ханты-Мансийского района, устанавливается в соответствии с приложением 4 к настоящему Порядку.





Приложение 1
к Порядку

КОЭФФИЦИЕНТЫ
ПЕРЕХОДНОГО ПЕРИОДА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ РАЙОН, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ХАНТЫ-МАНСИЙСК
Список изменяющих документов
(в ред. решения Думы Ханты-Мансийского района от 04.06.2014 № 365)

№ вида разрешенного использования
Виды и подвиды разрешенного использования земельных участков
Коэффициент переходного периода
1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
0,2
2
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
для размещения ИЖС
1
для ведения ЛПХ (приусадебные участки)
1,5
3
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
1
4
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
1,5
5
Земельные участки, предназначенные для объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
магазины, торговые центры
0,5
рынки
1
торговые павильоны, киоски
1,5
АЗС, автостоянки, мойки, станции тех. обслуживания
0,7
объекты общественного питания
1
объекты бытового обслуживания
1
объекты развлекательного характера
0,3
рекламные сооружения
1,5
6
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
0,2
7
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, искусства, религии
финансово-кредитные институты, юридические компании
1
административные здания, офисы
0,7
общественные, религиозные организации, учреждения образования, науки, здравоохранения, физкультуры и спорта, культуры и искусства
0,2
другие
1
8
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
0,2
9
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
пищевая промышленность
1
легкая промышленность
1
лесозаготовка и лесопереработка
1
нефтегазодобывающая и нефтегазоперерабатывающая промышленность
1
полиграфическая промышленность
1
машиностроение
1
складское и коммунальное хозяйство
0,2
прочие промышленные предприятия
1,5
(п. 9 в ред. решения Думы Ханты-Мансийского района от 04.06.2014 № 365)

11
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
аэропорт
0,2
13
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения ж/д путей, автодорог, искусственно созданных водных путей, трубопроводов, линий связи и радиофикации, линий электропередач, других объектов связи, транспорта и энергетики; для размещения объектов спутниковой связи, космической деятельности, обороны, безопасности
объекты автомобильного транспорта
0,7
объекты трубопроводного транспорта
0,7
объекты связи, энергетики, обороны
0,7
разработка полезных ископаемых
0,7
объекты водного транспорта (причалы, пристани, затоны, гидротехнические сооружения и др.)
0,7





Приложение 2
к Порядку

КОЭФФИЦИЕНТЫ
ПЕРЕХОДНОГО ПЕРИОДА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ РАЙОН, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЛЯХ НАСЕЛЕННЫХ
ПУНКТОВ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО РАЙОНА

№ вида разрешенного использования
Виды и подвиды разрешенного использования земельных участков
Коэффициент переходного периода
1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
1,5
2
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
1,5
3
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
в составе гаражных кооперативов, индивидуальные
1,5
сервисного обслуживания
1,5
4
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
1,5
5
Земельные участки, предназначенные для объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
магазины, торговые центры
1,5
рынки
1,5
торговые павильоны, киоски
1,5
автозаправочные станции
1,5
платные автостоянки
1,5
автомойки
1,5
станции технического обслуживания
1,5
объекты общественного питания, в том числе: рестораны, кафе, столовые
1,5
объекты бытового обслуживания
1,5
объекты развлекательного характера
1,5
рекламные сооружения
1,5
6
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
1,5
7
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
объекты финансовых, кредитных, юридических, адвокатских компаний
1,5
административные здания, офисы
1,5
объекты учреждений, общественных, религиозных организаций
1,5
объекты образования, науки, здравоохранения, физкультуры и спорта, культуры и искусства
0,5
8
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
1,5
9
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
пищевая промышленность
1,5
легкая промышленность
1,5
лесозаготовка и лесопереработка
1,5
нефтегазодобывающая и нефтегазоперерабатывающая промышленность
1,5
полиграфическая промышленность
1,5
машиностроение
1,5
складское хозяйство
1,5
коммунальное хозяйство
1,5
прочие промышленные предприятия
1,5

11
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
объекты железнодорожного транспорта
1,5
объекты воздушного транспорта
1,5
объекты водного транспорта
1,5
объекты автодорожных вокзалов
1,5
13
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации,
объекты автомобильного транспорта
1,5
объекты трубопроводного транспорта
1,5
объекты обороны
1,5
разработка полезных ископаемых
1,5
ЛЭП, ТП и прочие объекты энергетики
1,5
прочие
1,5

воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов







Приложение 3
к Порядку

СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ РАЙОН, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ХАНТЫ-МАНСИЙСК

№ вида разрешенного использования
Виды и подвиды разрешенного использования земельных участков
Город Ханты-Мансийск
1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
1
2
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
1
3
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
в составе гаражных кооперативов, индивидуальные
4
сервисного обслуживания
4
4
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
2
5
Земельные участки, предназначенные для объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
магазины, торговые центры
6
рынки
4
торговые павильоны, киоски
6
автозаправочные станции
2
платные автостоянки
2
автомойки
2
станции технического обслуживания
2
объекты общественного питания, в том числе: рестораны, кафе, столовые
8
объекты бытового обслуживания
1
объекты развлекательного характера
12
рекламные сооружения
12
6
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
12
7
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
объекты финансовых, кредитных, юридических, адвокатских компаний
4
административные здания, офисы
2
объекты учреждений, общественных, религиозных организаций
1
объекты образования, науки, здравоохранения, физкультуры и спорта, культуры и искусства
1
8
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
2
9
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
пищевая промышленность
3
легкая промышленность
3
лесозаготовка и лесопереработка
3
нефтегазодобывающая и нефтегазоперерабатывающая промышленность
3
полиграфическая промышленность
2
машиностроение
3
складское хозяйство
1
коммунальное хозяйство
1
прочие промышленные предприятия
3

11
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
объекты воздушного транспорта
56
12
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
Зем. налог
13
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации,
объекты автомобильного транспорта
1
объекты трубопроводного транспорта
1
объекты связи, энергетики, обороны
3
разработка полезных ископаемых
3
объекты водного транспорта (причалы, пристани, затоны, гидротехнические сооружения и др.)
1

воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов







Приложение 4
к Порядку

СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ РАЙОН, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ЗЕМЛЯХ НАСЕЛЕННЫХ
ПУНКТОВ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО РАЙОНА

№ вида разрешенного использования
Виды и подвиды разрешенного использования земельных участков
Сельские поселения Ханты-Мансийского муниципального района
1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
4
2
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
3
3
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
в составе гаражных кооперативов, индивидуальные
5
сервисного обслуживания
5
4
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
2
5
Земельные участки, предназначенные для объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
магазины, торговые центры
8
рынки
10
торговые павильоны, киоски
12
автозаправочные станции
7
платные автостоянки
7
автомойки
7
станции технического обслуживания
7
объекты общественного питания, в том числе: рестораны, кафе, столовые
8
объекты бытового обслуживания
6
объекты развлекательного характера
12
рекламные сооружения
10
6
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
11
7
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
объекты финансовых, кредитных, юридических, адвокатских компаний
12
административные здания, офисы
9
объекты учреждений, общественных, религиозных организаций
5
объекты образования, науки, здравоохранения, физкультуры и спорта, культуры и искусства
5
8
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
5
9
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
пищевая промышленность
6
легкая промышленность
5
лесозаготовка и лесопереработка
6
нефтегазодобывающая и нефтегазоперерабатывающая промышленность
13
полиграфическая промышленность
6
машиностроение
-
складское хозяйство
6
коммунальное хозяйство
6
прочие промышленные предприятия
6
10
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
-
11
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
объекты железнодорожного транспорта
5
объекты воздушного транспорта
6
объекты водного транспорта
4
объекты автодорожных вокзалов
4
12
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
Зем. налог
13
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации,
объекты автомобильного транспорта
4
объекты трубопроводного транспорта
5
объекты обороны
2
разработка полезных ископаемых
13
ЛЭП, ТП и прочие объекты энергетики
6
прочие
6

воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов




------------------------------------------------------------------