Решение Думы города Урай от 26.06.2014 N 33 "О внесении изменений в Порядок управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом коммерческого использования города Урай"
ДУМА ГОРОДА УРАЙ
РЕШЕНИЕ
от 26 июня 2014 г. № 33
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ГОРОДА УРАЙ
Рассмотрев представленный главой администрации города Урай проект решения Думы города Урай "О внесении изменений в Порядок управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом коммерческого использования города Урай", Дума города Урай решила:
1. Внести изменения в Порядок управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом коммерческого использования города Урай, определенный решением Думы города Урай от 29.05.2008 № 54 (в ред. решений Думы города Урай от 27.11.2008 № 96, от 25.06.2009 № 59, от 23.09.2010 № 72, от 26.05.2011 № 26, от 28.02.2013 № 8, от 28.11.2013 № 72), согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования в газете "Знамя".
Глава города Урай
А.Г.ЗАБОЗЛАЕВ
Приложение
к решению Думы города Урай
от 26 июня 2014 года № 33
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА УРАЙ
1. В разделе 1:
1) пункт 1.1 дополнить словами "и иных договоров";
2) в пункте 1.3 после слова "найма" дополнить словами "и иными договорами";
3) в пункте 1.4 после слова "найма" дополнить словами "и иным договорам".
2. В подпункте з) пункта 2.3 раздела 2 цифру "13" заменить на "15".
3. Дополнить разделом 7 следующего содержания:
"7. Предоставление жилых помещений
муниципального жилищного фонда коммерческого использования
города Урай по договорам мены
7.1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Урай, расположенные на нижних этажах зданий, отвечающие требованиям индивидуальной программы реабилитации, предоставляются по договорам мены следующим категориям граждан:
- инвалиды I группы с ограничением способности к самообслуживанию и передвижению 2, 3 степени;
- инвалиды II группы с ограничением способности к самообслуживанию и передвижению 2 степени.
Гражданам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Урай предоставляются по договору мены при соблюдении следующих условий:
а) отсутствие на праве собственности или пользования у гражданина и членов его семьи иных жилых помещений, кроме жилого помещения, подлежащего обмену;
б) отсутствие за последние 5 лет у гражданина и членов его семьи прекращенных прав собственности или пользования жилыми помещениями;
в) постоянное проживание гражданина на территории города Урай не менее 15 лет.
7.2. Договор мены жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Урай заключается с условием о выплате гражданином разницы рыночной стоимости обмениваемых жилых помещений единовременным платежом до подписания договора либо с рассрочкой платежа, предоставляемой в соответствии с условиями и в порядке, установленными постановлением администрации города Урай.
Жилое помещение, передаваемое гражданам взамен принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, должно быть равнозначным по количеству комнат либо меньше с согласия гражданина.
7.3. Договор мены жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Урай заключается на основании решения межведомственной комиссии о предоставлении такого помещения, состав и порядок работы которой определяются постановлением администрации города Урай.
7.4. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Урай по договору мены граждане, указанные пункте 7.1 настоящего Порядка, предоставляют в администрацию города Урай следующие документы:
а) заявление, содержащее согласие на обработку персональных данных, требования к жилому помещению жилищного фонда коммерческого использования города Урай (этаж, площадь, количество комнат, но не более имеющихся в собственности заявителя), с письменным согласием всех собственников жилого помещения, подлежащего обмену, и всех членов семьи старше 14 лет, имеющих право пользования жилым помещением.
При отсутствии письменного согласия всех собственников жилого помещения гражданина, подлежащего обмену, заявление не рассматривается;
б) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;
в) копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и лиц, указанных им в качестве членов семьи;
г) копию справки, подтверждающую наличие группы инвалидности;
д) копию индивидуальной программы реабилитации инвалида, выданную учреждением медико-социальной экспертизы по месту жительства, содержащую рекомендацию об изменении его места жительства;
е) копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение гражданина, подлежащее обмену;
ж) документы, подтверждающие наличие либо отсутствие в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещений, права на которые зарегистрированы до 15.03.1999, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество в случаях их изменения;
з) отчет об определении рыночной стоимости жилого помещения гражданина, подлежащего обмену;
и) при наличии кредитных обязательств на жилое помещение гражданина, подлежащего обмену, - согласие залогодержателя на отчуждение жилого помещения;
к) справку, подтверждающую период проживания гражданина на территории города Урай;
л) справку из органов службы судебных приставов об отсутствии ареста на жилое помещение гражданина, подлежащее обмену.
При необходимости установления договором мены условия о рассрочке платежа граждане дополнительно предоставляют документы, указанные в порядке предоставления рассрочки, установленном постановлением администрации города Урай.
При обращении представителя гражданина им дополнительно предоставляются:
а) документ, удостоверяющий его личность;
б) нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия.
Копии документов, указанных в настоящем пункте, предоставляются одновременно с их оригиналами для проверки соответствия. После проверки копии документов заверяются лицом, принимающим документы, их оригиналы возвращаются гражданину.
Рассмотрению межведомственной комиссией подлежат заявления только при наличии всех документов, указанных в настоящем пункте, а также справок, предоставленных учреждениями, осуществляющими государственную регистрацию прав в период после 15.03.1999, по запросу администрации города Урай и подтверждающих следующие сведения:
а) отсутствие на праве собственности у гражданина и членов его семьи иных жилых помещений, кроме жилого помещения, подлежащего обмену;
б) отсутствие за последние 5 лет у гражданина и членов его семьи прекращенных прав собственности жилыми помещениями (в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя и отчество, в случае их изменения).
7.5. Основанием для отказа гражданам в предоставлении жилого помещения по договору мены является:
а) несоответствие категориям, установленным в пункте 7.1 настоящего Порядка;
б) непредставление всех документов в соответствии с пунктом 7.4 настоящего Порядка;
г) отсутствие свободного жилого фонда коммерческого использования, предназначенного для предоставления по договорам мены.".
------------------------------------------------------------------