Постановление Администрации города Нижневартовска от 29.05.2014 N 1036 "О внесении изменений в постановление администрации города от 20.09.2013 N 1947 "Об утверждении Административного регламента исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Нижневартовска"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2014 г. № 1036
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ОТ 20.09.2013 № 1947 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО
РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ
ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА"
Руководствуясь решением Думы города от 29.11.2013 № 489 "О внесении изменений в решение Думы города от 18.11.2011 № 129 "Об утверждении структуры администрации города Нижневартовска", в связи с принятием Законов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 07.11.2013 № 117-оз "О внесении изменений в Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", от 20.02.2014 № 17-оз "О внесении изменений в Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Об административных правонарушениях":
1. Внести изменения в постановление администрации города от 20.09.2013 № 1947 "Об утверждении Административного регламента исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Нижневартовска" согласно приложению.
2. Пресс-службе администрации города (Н.В. Ложева) опубликовать постановление в газете "Варта".
3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава администрации города
А.А.БАДИНА
Приложение
к постановлению
администрации города
от 29.05.2014 № 1036
ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ОТ 20.09.2013 № 1947 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО
РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ
ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА"
1. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.".
2. В приложении:
2.1. В разделе I:
- пункты 1.2, 1.4 изложить в следующей редакции:
"1.2. Муниципальная функция исполняется администрацией города Нижневартовска. Исполнение муниципальной функции обеспечивает отдел муниципального жилищного и дорожного контроля.";
"1.4. Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 4 статьи 2 Закона № 115-оз в многоквартирных домах, в которых все жилые и (или) нежилые помещения либо их часть находятся в муниципальной собственности, также осуществляются:
1) внеплановая проверка деятельности управляющей организации на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) проверка исполнения собственниками помещений в многоквартирном доме требования жилищного законодательства по выбору способа управления многоквартирным домом;
3) проверка соответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям федерального законодательства; правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья; избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества собственников жилья и других членов правления товарищества собственников жилья; принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с ним договора управления многоквартирным домом; утверждения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме условий договора управления и его заключения.";
- в пункте 1.5:
абзац восьмой изложить в следующей редакции:
"- готовить и направлять в юридическое управление администрации города информацию для подготовки исковых заявлений о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям федерального законодательства или в случаях выявления нарушения порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения (в отношении нарушений, касающихся муниципального жилищного фонда);";
дополнить абзацем девятым следующего содержания:
"- при осуществлении муниципального жилищного контроля составлять протоколы об административных правонарушениях.";
- в подпунктах 1.7.1, 1.7.2 пункта 1.7 слово "Департамента" в соответствующем падеже исключить;
- в пункте 1.8:
абзац пятый изложить в следующей редакции:
"- подготовка и направление в юридическое управление администрации города информации, необходимой для подачи исковых заявлений о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушения порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения (в отношении нарушений, касающихся муниципального жилищного фонда);";
дополнить абзацем следующего содержания:
"- составление протоколов об административных правонарушениях.".
2.2. В пункте 2.1 раздела II:
- подпункт 2.1.1 изложить в следующей редакции:
"2.1.1. Информирование осуществляется Отделом.
Местонахождение Отдела: 628606, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Нижневартовск, ул. Омская, дом 4а, кабинет № 113.
Электронный адрес Отдела: omzdk@n-vartovsk.ru.
Официальный сайт органов местного самоуправления города Нижневартовска (далее - официальный сайт): www.n-vartovsk.ru.
Телефон Отдела: (3466) 41 79 69.
График работы Отдела:
- понедельник - пятница - с 09.00 до 17.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов;
- суббота, воскресенье - выходные дни.
Вышеуказанная информация размещается по месту нахождения Отдела на стендах с организационно-распорядительной информацией.";
- подпункт 2.1.8 изложить в следующей редакции:
"2.1.8. Выступления муниципальных жилищных инспекторов по местному радио и телевидению, проекты печатных статей согласовываются с главой администрации города.".
2.3. В разделе III:
- в пункте 3.4:
в подпункте 3.4.7 слова "заместителю главы администрации города, директору Департамента" заменить словами "главе администрации города";
абзац второй подпункта 3.4.11 изложить в следующей редакции:
"- вручается под роспись специалистом управления делами администрации города муниципальному жилищному инспектору, ответственному за проведение проверки, в течение одного рабочего дня после его регистрации;";
абзац восьмой подпункта 3.4.15 изложить в следующей редакции:
"В случае нарушений в отношении муниципального жилищного фонда администрация города вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям, или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.";
дополнить подпункт 3.4.15 абзацем следующего содержания:
"- составление протоколов об административных правонарушениях.";
абзац шестой подпункта 3.4.16 признать утратившим силу;
подпункт 3.4.16 дополнить абзацем следующего содержания:
"- протоколы об административных правонарушениях.";
- в пункте 3.5:
подпункт 3.5.1 изложить в следующей редакции:
"3.5.1. Основанием для начала внеплановой проверки наряду с основаниями, указанными в части 2 статьи 10 Федерального закона № 294-ФЗ, является поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в отношении муниципального жилищного фонда.
Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении такой проверки.";
абзац пятый подпункта 3.5.2 изложить в следующей редакции:
"- нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в отношении муниципального жилищного фонда.";
в абзаце втором подпункта 3.5.3 слова "в течение 7 рабочих дней после наступления оснований для проведения проверки" исключить;
абзац пятый подпункта 3.5.9 признать утратившим силу;
дополнить подпункт 3.5.9 абзацем следующего содержания:
"- протоколы об административных правонарушениях.";
- в пункте 3.6:
подпункт 3.6.2 дополнить абзацем следующего содержания:
"В целях проведения проверки муниципальным жилищным инспектором готовится проект распоряжения администрации города о проведении внеплановой проверки.";
подпункт 3.6.3 изложить в следующей редакции:
"3.6.3. Срок проведения проверки исполнения гражданином (нанимателем) обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда, не должен превышать 20 дней.
Согласование проведения проверки с органами прокуратуры не требуется.
В случае препятствования нанимателем (отказ в допуске в муниципальную квартиру) при осуществлении муниципального контроля жилищные инспекторы вправе обратиться в органы внутренних дел для оказания содействия. Информация о факте отказа в допуске в муниципальную квартиру и невозможности проведения проверки фиксируется в акте проверки органом муниципального жилищного контроля нанимателя, проживающего в муниципальном жилом помещении, по форме согласно приложению 2 к Административному регламенту.";
подпункт 3.6.4 дополнить абзацем следующего содержания:
"- составление протоколов об административных правонарушениях.";
подпункт 3.6.5 дополнить абзацем следующего содержания:
"- протокол об административном правонарушении.".
2.4. В разделе V:
- в пункте 5.1 слова "заместителем главы администрации города, директором Департамента" заменить словами "главой администрации города, а также заместителем главы администрации города, директором Департамента.";
- в пункте 5.3 слова "в Департамент" заменить словами "в администрацию города";
- в пункте 5.4 слова "заместителя главы администрации города, директора Департамента" исключить.
2.5. Абзац второй пункта 6.1 раздела VI изложить в следующей редакции:
"Заинтересованное лицо имеет право обратиться с жалобой лично или направить ее в адрес главы администрации города.".
2.6. Приложения 1, 2 к Административному регламенту исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Нижневартовска изложить в следующей редакции:
"Приложение 1
к Административному регламенту исполнения
муниципальной функции
по осуществлению муниципального
жилищного контроля на территории
города Нижневартовска
Оформляется на бланке
отдела муниципального жилищного и дорожного контроля
администрации города
г. Нижневартовск "___" _____________ года
_____ час. ________ мин.
(время составления акта)
АКТ ПРОВЕРКИ
органом муниципального жилищного контроля
юридического лица, индивидуального предпринимателя
№ _________
По адресу(ам): ____________________________________________________________
(место проведения проверки)
На основании: _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(вид документа с указанием реквизитов (номер, дата))
была проведена ______________________________________ проверка в отношении:
(плановая/внеплановая,
документарная/выездная)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество
(последнее - при наличии) индивидуального предпринимателя)
Дата и время проведения проверки:
"__" _______ 20__ г. с __ час. __ мин. до __ час. __ мин. Продолжительность
"__" _______ 20__ г. с __ час. __ мин. до __ час. __ мин. Продолжительность
(заполняется в случае проведения проверок филиалов, представительств,
обособленных структурных подразделений юридического лица
или при осуществлении деятельности индивидуального предпринимателя
по нескольким адресам)
Общая продолжительность проверки: _________________________________________
(рабочих дней/часов)
Акт составлен: ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование органа государственного контроля (надзора)
или органа муниципального контроля)
С копией распоряжения/приказа о проведении проверки ознакомлен(ы):
(заполняется при проведении выездной проверки)
___________________________________________________________________________
(фамилии, инициалы, подпись, дата, время)
Дата и номер решения прокурора Нижневартовска (его заместителя) о
согласовании проведения проверки:
___________________________________________________________________________
(заполняется в случае необходимости согласования проверки
с органами прокуратуры)
Лицо(а), проводившее проверку: ____________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность должностного
лица (должностных лиц), проводившего(их) проверку; в случае привлечения к
участию в проверке экспертов, экспертных организаций указываются фамилии,
имена, отчества (последнее - при наличии), должности экспертов и (или)
наименования экспертных организаций с указанием реквизитов свидетельства об
аккредитации и наименование органа по аккредитации, выдавшего
свидетельство)
При проведении проверки присутствовали: ___________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность руководителя,
иного должностного лица (должностных лиц) или уполномоченного представителя
юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального
предпринимателя, уполномоченного представителя саморегулируемой организации
(в случае проведения проверки члена саморегулируемой организации),
присутствовавших при проведении мероприятий по проверке)
В ходе проведения проверки:
выявлены нарушения обязательных требований, установленных в отношении
муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в области жилищных отношений, а
также муниципальными правовыми актами:
__________________________________________________________________________;
(с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения)
выявлены факты невыполнения предписаний органов муниципального контроля (с
указанием реквизитов выданных предписаний):
___________________________________________________________________________
нарушений не выявлено ____________________________________________________.
Запись в Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального
предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора),
органами муниципального контроля, внесена (заполняется при проведении
выездной проверки):
__________________________ _________________________________________
(подпись проверяющего) (подпись уполномоченного представителя
юридического лица, индивидуального
предпринимателя, его уполномоченного
представителя)
Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя,
проводимых органами государственного контроля (надзора), органами
муниципального контроля, отсутствует (заполняется при проведении выездной
проверки):
__________________________ _________________________________________
(подпись проверяющего) (подпись уполномоченного представителя
юридического лица, индивидуального
предпринимателя, его уполномоченного
представителя)
Приложения:
Подписи лиц, проводивших проверку:
____________________________________________________
С актом проверки ознакомлен(а), копию акта со всеми приложениями
получил(а):
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность руководителя,
иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического
лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя)
__________________________________ "___" ______________ 20__ г.
(подпись)
Пометка об отказе ознакомления с актом проверки:
__________________________________________________
(подпись уполномоченного должностного лица (лиц),
проводившего проверку)
Приложение 2
к Административному регламенту исполнения
муниципальной функции
по осуществлению муниципального
жилищного контроля на территории
города Нижневартовска
г. Нижневартовск "___" _____________ года
_____ час. ________ мин.
(время составления акта)
Оформляется на бланке
отдела муниципального жилищного и дорожного контроля
администрации города
АКТ ПРОВЕРКИ
органом муниципального жилищного контроля
гражданина (нанимателя), проживающего в муниципальном
жилом помещении № __________
В отношении ______________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество гражданина, являющегося нанимателем
жилого помещения)
проживающего по адресу: ___________________________________________________
(адрес жилого помещения - места проведения
проверки)
На основании: _____________________________________________________________
(обращение (номер, дата))
была проведена проверка общей продолжительностью __________________________
При проведении проверки присутствовали: ___________________________________
(фамилия, имя, отчество
(последнее - при наличии))
В ходе проведения проверки:
выявлены нарушения обязательных требований в отношении муниципального
жилого помещения: _________________________________________________________
(с указанием характера нарушений;
лиц, допустивших нарушения)
нарушений не выявлено _____________________________________________________
Прилагаемые к акту документы: _____________________________________________
Подписи лиц, проводивших проверку: ________________________________________
С актом проверки ознакомлен(а), копию акта со всеми приложениями
получил(а): _______________________________________________________________
"___" ____________ 20__ г. ___________________________________________
(подпись (фамилия, имя, отчество
(последнее - при наличии)))
Пометка об отказе ознакомления с актом проверки:
_________________________________________________
(подпись уполномоченного должностного лица (лиц),
проводившего проверку)".
2.7. В приложениях 3, 5 к Административному регламенту исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Нижневартовска слова "Оформляется на бланке департамента жилищно-коммунального хозяйства" заменить словами "Оформляется на бланке отдела муниципального жилищного и дорожного контроля".
2.8. В приложении 5 к Административному регламенту исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Нижневартовска слова "направить в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города" заменить словами "направить в отдел муниципального жилищного и дорожного контроля администрации города по адресу: улица Омская, дом 4а, кабинет № 113".
------------------------------------------------------------------