Постановление Администрации города Урай от 24.07.2014 N 2536 "О порядке и условиях заключения с инвалидами I и II групп договора мены жилого помещения и создании межведомственной комиссии"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА УРАЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июля 2014 г. № 2536
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ЗАКЛЮЧЕНИЯ С ИНВАЛИДАМИ I И II ГРУПП
ДОГОВОРА МЕНЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И СОЗДАНИИ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
В целях реализации раздела 7 Порядка управления и распоряжения муниципальным жилым фондом коммерческого использования города Урай, утвержденного решением Думы города Урай от 26 июня 2014 года № 33:
1. Создать межведомственную комиссию по предоставлению инвалидам I и II групп жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Урай по договору мены (в том числе с рассрочкой платежа).
2. Утвердить:
2.1. Состав межведомственной комиссии по предоставлению инвалидам I и II групп жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Урай по договору мены (в том числе с рассрочкой платежа) (приложение 1).
2.2. Положение о межведомственной комиссии по предоставлению инвалидам I и II групп жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Урай по договору мены (в том числе с рассрочкой платежа) (приложение 2).
2.3. Положение о порядке и условиях заключения с инвалидами I и II групп договора мены жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Урай с рассрочкой платежа (приложение 3).
3. Опубликовать постановление в газете "Знамя" и разместить на официальном сайте администрации города Урай в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Урай В.В. Гамузова.
Глава администрации города Урай
В.П.КУЛИКОВ
Приложение 1
к постановлению
администрации города Урай
от 24.07.2014 № 2536
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ИНВАЛИДАМ
I И II ГРУПП ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА УРАЙ ПО ДОГОВОРУ МЕНЫ
(В ТОМ ЧИСЛЕ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА)
1.
Гамузов В.В.
-
заместитель главы администрации города Урай, председатель межведомственной комиссии.
2.
Белова С.В.
-
начальник управления по учету и распределению муниципального жилого фонда администрации города Урай, заместитель председателя комиссии,
в ее отсутствие - Аристархова Е.В., заместитель начальника управления по учету и распределению муниципального жилого фонда администрации города Урай;
3.
Погадаев В.Н.
-
начальник отдела по реализации жилищных программ управления по учету и распределению муниципального жилого фонда администрации города Урай, секретарь межведомственной комиссии,
в его отсутствие - Оконечникова Н.Н., главный специалист отдела по реализации жилищных программ управления по учету и распределению муниципального жилого фонда администрации города Урай;
4.
Кочетков В.В.
-
руководитель федерального государственного учреждения "Главное бюро медико-социальной экспертизы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре" (по согласованию);
5.
Неводничкова М.А.
-
начальник Управления социальной защиты населения по городу Ураю (по согласованию),
в ее отсутствие - Малышева Л.А., начальник отдела по приему и обслуживанию населения Управления социальной защиты населения по городу Ураю (по согласованию);
6.
Хусаинова И.В.
-
председатель комитета по финансам администрации города Урай,
в ее отсутствие - Зорина Л.В., начальник бюджетного управления Комитета по финансам администрации города Урай;
7.
Мовчан О.В.
-
начальник правового управления администрации города Урай,
в ее отсутствие - Куницына М.С., заместитель начальника правового управления администрации города Урай.
Приложение 2
к постановлению
администрации города Урай
от 24.07.2014 № 2536
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ИНВАЛИДАМ
I И II ГРУПП ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА УРАЙ ПО ДОГОВОРУ МЕНЫ
(В ТОМ ЧИСЛЕ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА)
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по предоставлению инвалидам I и II групп жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Урай по договору мены (в том числе с рассрочкой платежа) (далее - Комиссия) создается в целях рассмотрения заявлений о предоставлении на условиях мены инвалидам I группы с ограниченными способностями к самообслуживанию и передвижению 2, 3 степени и II группы с ограниченными способностями к самообслуживанию и передвижению 2 степени (далее - граждане), жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования города Урай путем заключения договоров мены с условием выплаты гражданами разницы рыночной стоимости обмениваемых жилых помещений единовременным платежом либо с рассрочкой платежа в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Положением, в соответствии с Порядком управления и распоряжения муниципальным жилым фондом коммерческого использования города Урай, утвержденным решением Думы города Урай от 29 мая 2008 года № 54.
1.2. Уполномоченным органом местного самоуправления, ответственным за реализацию настоящего Положения, является администрация города Урай в лице управления по учету и распределению муниципального жилого фонда администрации города Урай.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством Ханты-Мансийского автономного округа, а также настоящим Положением.
2. Полномочия и права Комиссии
2.1. Комиссия:
а) рассматривает в порядке очередности заявления и представленные документы граждан, претендующих на предоставление жилых помещений муниципального жилого фонда коммерческого использования города Урай по договорам мены с условием выплаты гражданином разницы рыночной стоимости обмениваемых помещений единовременным платежом, либо с предоставлением гражданину рассрочки платежа;
б) направляет главе администрации города Урай решение о предоставлении жилых помещений муниципального жилого фонда коммерческого использования города Урай по договорам мены с условием выплаты гражданином разницы рыночной стоимости обмениваемых помещений единовременным платежом, либо с предоставлением гражданину рассрочки платежа.
2.2. Комиссия имеет право:
а) взаимодействовать с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, организациями, учреждениями, предприятиями по вопросам, относящимся к ее компетенции;
б) приглашать на заседания Комиссии и заслушивать должностных лиц органов, указанных в абзаце втором настоящего пункта, представителей организаций, учреждений, предприятий по вопросам, связанным с повесткой заседания Комиссии;
в) создавать рабочие группы в целях подготовки документов, проектов решений по вопросам, входящим в ее компетенцию.
3. Организация деятельности Комиссии
и порядок принятия ею решений
3.1. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии и члены Комиссии.
3.2. Председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии:
а) руководит деятельностью Комиссии, утверждает повестку заседания Комиссии и проводит ее заседание;
б) подписывает протоколы заседания Комиссии и решения по вопросам, входящим в ее компетенцию.
3.3. Секретарь Комиссии:
а) принимает и регистрирует заявления и документы, поступающие от граждан;
б) осуществляет подготовку документов к заседаниям Комиссии;
в) формирует проект повестки заседания Комиссии, направляет ее членам Комиссии;
г) ведет протоколы заседаний Комиссии, направляет их членам Комиссии;
д) информирует членов Комиссии о дате, месте, времени проведения и повестке дня заседания Комиссии;
е) информирует граждан о дате, месте, времени проведения заседания Комиссии, а также о принятом решении;
ж) обеспечивает хранение документов, направленных гражданами в Комиссию, решений и протоколов Комиссии в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
3.4. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, при условии соблюдения срока, установленного пунктом 3.10 настоящего порядка.
3.5. Инициирует проведение заседаний Комиссии председатель Комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
3.6. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов Комиссии.
3.7. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих членов Комиссии.
3.8. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на ее заседании.
3.9. Член Комиссии, имеющий особое мнение по рассматриваемому вопросу, вправе изложить его в письменном виде, которое прилагается к протоколу.
3.10. Комиссией в течение 20 (двадцати) дней после дня регистрации заявления на очередном заседании принимается одно из следующих решений, оформляемое протоколом Комиссии:
а) предоставить гражданину жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Урай по договору мены с условием выплаты гражданином разницы рыночной стоимости обмениваемых помещений единовременным платежом;
б) предоставить гражданину жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Урай по договору мены с условием выплаты гражданином разницы рыночной стоимости обмениваемых помещений с рассрочкой платежа;
в) отказать в совершении мены принадлежащего гражданину на праве собственности жилого помещения на жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования города Урай.
3.12. Уведомление о принятом решении в течение 3 (трех) рабочих дней после дня принятия решения Комиссией направляется гражданину по почтовому адресу, указанному в заявлении, с уведомлением о вручении либо вручается ему лично (его представителю).
Приложение 3
к постановлению
администрации города Урай
от 24.07.2014 № 2536
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ЗАКЛЮЧЕНИЯ С ИНВАЛИДАМИ I И II ГРУППЫ
ДОГОВОРА МЕНЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА УРАЙ
С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА
1. Рассрочка платежа предоставляется на основании решения межведомственной комиссии по предоставлению инвалидам I и II групп жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Урай по договору мены (в том числе с рассрочкой платежа) (далее - Комиссия) гражданам, соответствующим условиям раздела 7 Порядка управления и распоряжения муниципальным жилым фондом коммерческого использования города Урай, утвержденного решением Думы города Урай от 29 мая 2008 года № 54, изъявившим желание заключить договор мены жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Урай с условием выплаты гражданином разницы рыночной стоимости обмениваемых помещений с рассрочкой платежа.
2. Рассрочка платежа предоставляется на сумму, составляющую разницу между рыночной стоимостью обмениваемых жилых помещений, определяемой в соответствии с отчетами об определении рыночной стоимости жилых помещений.
3. Рассрочка платежа при заключении договоров мены жилыми помещениями предоставляется на срок не более 5 лет.
4. Срок рассрочки платежа определяется исходя из суммы доплаты, разделенной на сумму ежемесячного платежа по договору мены, в соответствии с заявлением гражданина.
5. Рассрочка платежа предоставляется гражданам при условии, что в качестве способа обеспечения исполнения обязательства по уплате платежа, предусмотренного договором мены, заключаются не менее двух договоров поручительства с гражданами (далее - поручители), среднемесячный доход которых за последние 12 месяцев в сумме составляет не менее 5-кратного размера ежемесячного платежа по договору мены.
6. Для рассмотрения Комиссией заявления о предоставлении рассрочки платежа при оформлении договора мены жилыми помещениями граждане представляют в управление по учету и распределению муниципального жилого фонда администрации города Урай документы, предусмотренные пунктом 7.4 Порядка управления и распоряжения муниципальным жилым фондом коммерческого использования города Урай, а также:
а) заявление о предоставлении рассрочки платежа на имя главы администрации города Урай с указанием срока рассрочки;
б) копии документов, удостоверяющих личность поручителей;
в) справки с места работы о среднемесячном размере заработной платы поручителей за последние 12 месяцев.
7. Документы, указанные в подпункте "б" пункта 6 настоящего Положения, представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копии документов после проверки соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы.
8. Основаниями для отказа в предоставлении рассрочки платежа являются:
а) не предоставлены документы, предусмотренные пунктом 6 настоящего Положения;
б) представлены документы, в соответствии с которыми гражданин не соответствует условиям, предусмотренным Порядком управления и распоряжения муниципальным жилым фондом коммерческого использования города Урай.
8. Сумма ежемесячных платежей по договору перечисляется гражданами безналичным путем на счет администрации города Урай в соответствии с графиком сроков и размеров ежемесячных платежей, который является неотъемлемой частью договора мены.
------------------------------------------------------------------