Распоряжение Администрации Ханты-Мансийского района от 25.06.2014 N 830-р "Об утверждении типовой формы договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом"
АДМИНИСТРАЦИЯ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 июня 2014 г. № 830-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
В соответствии с пунктом 6 статьи 18 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Ханты-Мансийского района, утвержденного решением Думы Ханты-Мансийского района от 20 марта 2014 года № 332, во исполнение пункта 2.19 плана основных мероприятий администрации Ханты-Мансийского района на II-й квартал 2014 года, утвержденного распоряжением администрации Ханты-Мансийского района от 14 апреля 2014 года № 521-р:
1. Утвердить типовую форму договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом согласно приложению.
2. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом заключается в соответствии с типовой формой, утвержденной настоящим распоряжением, и может содержать не противоречащие законодательству Российской Федерации положения, не урегулированные этой типовой формой.
3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя главы администрации района Пятакова Ф.Г.
И.о. главы администрации
Ханты-Мансийского района
Т.Ю.ГОРЕЛИК
Приложение
к распоряжению администрации
Ханты-Мансийского района
от 25.06.2014 № 830-р
ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
№ _________
г. Ханты-Мансийск "_____" ______ 2014 г.
Муниципальное образование Ханты-Мансийский район, осуществляющее
полномочия собственника в отношении имущества, составляющего муниципальную
казну, представляемый департаментом имущественных и земельных отношений
администрации Ханты-Мансийского района (депимущества района), именуемый в
дальнейшем "Ссудодатель", в лице _______________, действующего на основании
__________________, с одной стороны, и ___________________________________,
именуемый (ое) в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице
______________________, действующего на основании ________________________,
с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании _______________
___________________________________________________________________________
(указывается распорядительный документ Ссудодателя)
от "____" ________ 201___ года, № ___ "___________", заключили настоящий
договор (далее - договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Ссудодатель передает в безвозмездное временное пользование
Ссудополучателю движимое (недвижимое) имущество: __________________________
______________________________________________________________ (указывается
описание имущества, содержащее его идентификационные данные, балансовая
(первоначальная) стоимость, инв. N, количество, год выпуска (постройки) и
т.д. Если по договору передается несколько объектов, то их описание
указывается в перечне, прилагаемом к договору) (далее - Имущество).
1.2. Имущество является собственностью муниципального образования
Ханты-Мансийский район, что подтверждается свидетельством о государственной
регистрации права собственности от _________ серии _____ № ________ <1>.
--------------------------------
<1> Реквизиты свидетельства указываются только в отношении недвижимого
имущества, для автотранспорта указываются реквизиты ПТС, ПСМ и т.п.
1.3. Имущество передается в целях _____________________________
(указывается цель пользования имуществом).
1.4. Муниципальное имущество предоставляется в безвозмездное пользование со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами.
1.5. Ссудополучатель не вправе предоставлять Имущество в аренду или передавать его в залог.
1.6. Ссудополучатель вправе предоставлять Имущество (или его часть) в безвозмездное пользование третьим лицам только с согласия Ссудодателя.
1.7. Передача Имущества в безвозмездное пользование не влечет передачу права собственности на него.
1.8. На момент заключения договора Имущество не обременено правами третьих лиц, не является предметом залога, судебного спора, не состоит под арестом, а также отсутствуют претензии третьих лиц на пользование и распоряжение Имуществом, которые противоречили бы правам, предоставляемым Ссудополучателю по договору, либо препятствовали использованию Имущества или могли повлечь прекращение договора.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Ссудодатель:
2.1.1. Обязуется передать по акту приема-передачи (приложение к договору) Имущество, являющееся объектом передачи по настоящему договору, с момента подписания настоящего договора в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию, пригодном для его использования в целях, предусмотренных настоящим договором.
2.1.2. Ссудодатель не несет ответственности за недостатки переданного Имущества, которые были им оговорены при заключении договора или были заранее известны Ссудополучателю, либо должны быть обнаружены во время осмотра Имущества при его передаче или при заключении Договора.
2.1.3. Ссудодатель передает Имущество Ссудополучателю по его фактическому состоянию.
2.2. Ссудополучатель обязуется:
2.2.1. Принять Имущество по акту приема-передачи.
2.2.2. Использовать, содержать и поддерживать переданное в безвозмездное пользование Имущество в исправном состоянии в соответствии с условиями настоящего договора. В случае аварий в целях сохранения переданного в безвозмездное пользование Имущества оказывать необходимое содействие по устранению последствий таких аварий.
2.2.3. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к пользованию нежилыми помещениями; эксплуатировать Имущество в соответствии с принятыми нормами эксплуатации, а также нести ответственность за противопожарное состояние объекта.
2.2.4. Нести расходы по содержанию Имущества (теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение и иные расходы, связанные с текущей эксплуатацией Имущества).
2.2.5. В случае прекращения договора или истечения срока его действия Ссудополучатель обязуется вернуть по акту Ссудодателю полученное по договору Имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, которое может быть согласовано между сторонами настоящего договора дополнительно.
2.3. Ссудодатель имеет право:
2.3.1. Контролировать использование Ссудополучателем Имущества по назначению, соблюдение других условий настоящего договора.
2.3.2. Требовать расторжения настоящего договора в соответствии с условиями действующего гражданского законодательства и условиями договора.
2.4. Ссудополучатель имеет право:
2.4.1. Пользоваться Имуществом в соответствии с его назначением и в целях согласно пункту 1.1 настоящего договора.
3. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ
3.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества несет Ссудополучатель, если Имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением Имущества, либо передал его третьему лицу без согласия собственника Имущества. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов, утрата, порча или повреждение имущества (реальный ущерб).
4.2. Ссудополучатель несет полную материальную ответственность за переданное Имущество, также риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.
4.3. Любая из сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).
4.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору, при нарушении его условий несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии, извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.
5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
5.1. Стороны разрешают все споры и разногласия, которые могут возникнуть между ними из применения или толкования настоящего договора, путем прямых двусторонних переговоров.
5.2. В случае неурегулирования стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в установленном порядке.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.
6.2. Имущество передается Ссудополучателю на срок ________ с момента подписания акта приема-передачи.
7. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.
7.2. По требованию Ссудодателя договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Ссудополучатель:
пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения этого имущества либо с неоднократными нарушениями;
существенно ухудшает состояние имущества;
не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;
без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу.
7.3. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
7.4. Если иное не предусмотрено договором, Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 7.3 настоящего договора.
7.5. Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами Ссудополучателя.
7.6. В случае реорганизации юридического лица - Ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником, если иное не предусмотрено договором.
7.7. Настоящий Договор прекращается в случае ликвидации юридического лица - Ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Настоящий договор (соответствующим образом прошнурованный, пронумерованный и заверенный депимущества) заключен в трех экземплярах: два хранятся у Ссудодателя, третий - у Ссудополучателя.
8.2. При изменении реквизитов стороны обязаны уведомить друг друга в письменном виде заказными отправлениями.
8.3. Заголовки, используемые в настоящем договоре, приводятся только для удобства пользования и при толковании настоящего договора и не могут рассматриваться как положения, имеющие самостоятельное значение.
8.4. С момента вступления в силу настоящего договора предыдущие документы на право владения имуществом и условия их заключения считаются недействующими.
8.5. Во всем остальном, что не предусмотрено договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.
Юридические адреса и подписи сторон:
Ссудодатель:
___________________________________________________________________________
Ссудополучатель:
___________________________________________________________________________
Приложение
к договору
Акт приема-передачи
к договору безвозмездного пользования
муниципальным имуществом
№ ____________
г. Ханты-Мансийск "_____" ___________ 201__ г.
Муниципальное образование Ханты-Мансийский район, осуществляющее
полномочия собственника в отношении имущества, составляющего муниципальную
казну, представляемый департаментом имущественных и земельных отношений
администрации Ханты-Мансийского района (депимущества района), именуемый в
дальнейшем "Ссудодатель", в лице _______________, действующего на основании
__________________, с одной стороны, и ____________________________,
именуемый (ое) в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице
______________________, действующего на основании ____________________, с
другой стороны, совместно именуемые Стороны, составили настоящий акт
приема-передачи о нижеследующем:
1. В соответствии с условиями договора безвозмездного пользования
муниципальным имуществом от ___________ № ___________ Ссудодатель передает,
а Ссудополучатель принимает следующее Имущество:
___________________________________________________________________________
(указывается описание имущества, содержащее его идентификационные данные,
балансовая (первоначальная) стоимость, инв. N, количество, год выпуска
(постройки) и т.д. Если по договору передается несколько объектов, то их
описание указывается в перечне, прилагаемом к акту приема-передачи).
2. Имущество передается во временное безвозмездное пользование в целях
_____________________ (указывается цель пользования имуществом),
Ссудополучатель претензий к Имуществу не имеет.
3. Настоящий акт приема-передачи прилагается к договору безвозмездного
пользования муниципальным имуществом от ____________ № __________ и
является его неотъемлемой частью.
Передал:
Ссудодатель
___________________________________________________________________________
Принял:
Ссудополучатель
___________________________________________________________________________
------------------------------------------------------------------